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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之3號5樓

1,268萬

13.40坪

94.6萬

2.15坪 5~ 5/ 13 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號5樓

3,330萬

含車位330萬

43.94坪

含車位12.08坪

94.2萬

4.89坪 5~ 5/ 12 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~ 6/ 16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 達聯好好

金門街44巷6弄3號7樓

1,450萬

15.45坪

93.9萬

4.06坪 7~ 7/ 7 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~ 3/ 13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號3樓

2,615萬

含車位260萬

38.65坪

含車位13.38坪

93.2萬

5.15坪 3~ 3/ 10 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號2樓之3

1,050萬

11.38坪

92.3萬

雨遮加蓋夾層；其他增建；

 1.19坪 2~ 2/ 11 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號2樓之1

3,489萬

含車位200萬

40.32坪

含車位4.63坪

92.1萬

3.08坪 2~ 2/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之13

1,115萬

12.16坪

91.7萬

其他增建；

 1.11坪 11~ 11/ 12 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號5樓之1

3,700萬

40.39坪

91.6萬

3.48坪 5~ 5/ 15 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號3樓

3,200萬

含車位330萬

43.48坪

含車位12.08坪

91.4萬

4.86坪 3~ 3/ 12 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 師大樂章

師大路212號4樓之1

1,488萬

16.36坪

91.0萬

2.20坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 師大樂章

師大路212號2樓之1

1,680萬

含車位200萬

23.58坪

含車位7.29坪

90.9萬

2.28坪 2~ 2/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 國家印象

台北市中正區羅斯福路三段88號7樓

1,800萬

含車位價

19.83坪

含車位坪數

90.8萬

1.39坪 7~ 7/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大師大

師大路210號7樓

2,750萬

30.36坪

90.6萬

4.45坪 7~ 7/ 14 11.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號11樓之1

2,680萬

含車位250萬

34.13坪

含車位7.30坪

90.5萬

陽台外推；

 3.72坪 11~ 11/ 13 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台大鐘鼎

台北市中正區汀州路三段45之3號6樓

1,206萬

13.40坪

90.0萬

夾層；其他增建；

 2.15坪 6~ 6/ 13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 師大樂章

師大路212號6樓之1

1,465萬

16.36坪

89.5萬

2.20坪 6~ 6/ 13 12.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號3樓之1

1,821萬

20.36坪

89.4萬

3.37坪 3~ 3/ 9 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 六君子

金門街22號7樓

2,080萬

23.29坪

89.3萬

5.35坪 7~ 7/ 7 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/其他 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段193號6樓

3,950萬

44.55坪

88.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 6~ 6/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號10樓之1

3,750萬

含車位價

42.86坪

含車位12.08坪

87.5萬

4.76坪 10~ 10/ 12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他 師大居

台北市中正區金門街52號

900萬

10.28坪

87.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.11坪 1~ 1/ 7 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 紀州樂章

台北市中正區金門街44巷6弄【紀州樂章】A棟0號

3,820萬

含車位190萬

44.55坪

含車位3.04坪

87.5萬

7.69坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 璞園學豐

汀州路三段31號7樓

3,175萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

87.0萬

4.92坪 7~ 7/ 13 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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