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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

永昌段二小段167地號

4,000萬

-

134.9萬

未登記建物；

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

7,350萬

91.39坪

80.4萬

29.34坪 1~ 4/ 4 48.8年
資料來源：永慶房屋
10810 土地

福和段一小段551地號

534萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福和段一小段551地號

1,135萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

14,150萬

67.22坪

210.5萬

29.04坪 1~ 3/ 3 65.6年
資料來源：永慶房屋
10911 透天厝/店面

9,900萬

64.16坪

154.3萬

28.74坪 1~ 3/ 3 55.9年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

5,038萬

75.92坪

66.4萬

28.66坪 1~ 1/ 4 0.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元大囍園

台北市中正區銅山街12號11樓

19,380萬

含車位1,600萬

168.91坪

含車位坪數

114.7萬

28.28坪 11~ 11/ 14 17.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台北市中正區牯嶺街12巷17號

9,002萬

14.07坪

640.0萬

28.13坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他

台北市中正區武昌街一段7號

14,347萬

58.56坪

245.0萬

28.13坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中正區同安街97巷11之1號4樓

2,500萬

49.52坪

50.5萬

27.81坪 4~ 4/ 4 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市中正區中華路二段467巷24號

2,960萬

31.01坪

95.5萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

南海段五小段700-1地號

614萬

-

22.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 27.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

台北市中正區南海路68巷8號

6,000萬

33.22坪

180.6萬

26.92坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市中正區漢口街一段75號

11,267萬

107.42坪

104.9萬

頂樓加蓋；

 26.92坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中正區師大路165號

8,450萬

66.78坪

126.5萬

其他增建；

 26.86坪 1~ 1/ 5 48.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 東南亞花園廣場

台北市中正區汀州路三段184號

16,000萬

112.33坪

142.4萬

26.77坪 1~ 1/ 7 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

2,128萬

29.59坪

71.9萬

26.62坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)4廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10707 公寓/店面

台北市中正區南昌路一段25號

16,036萬

117.08坪

137.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；本案係屬於協議價購案件

 26.62坪 1~ 1/ 5 46.9年 3房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頂禾園

台北市中正區臨沂街25號15樓

27,700萬

含車位2,280萬

230.18坪

含車位80.62坪

170.0萬

本案停車位共6個未分別計價。

 26.43坪 15~ 15/ 20 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 頂禾園

台北市中正區臨沂街25號11樓

27,826萬

含車位2,400萬

230.18坪

含車位80.62坪

170.0萬

26.43坪 11~ 11/ 20 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 頂禾園

台北市中正區臨沂街25號13樓

28,921萬

含車位2,000萬

216.74坪

含車位67.19坪

180.0萬

26.33坪 13~ 13/ 20 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 頂禾園

台北市中正區臨沂街25號8樓

27,426萬

含車位2,000萬

216.74坪

含車位67.19坪

170.0萬

其他特殊關係人間之交易

 26.33坪 8~ 8/ 20 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

2,980萬

37.47坪

79.5萬

25.71坪 1~ 2/ 2 --年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10809 公寓/店面

6,900萬

105.37坪

65.5萬

25.65坪 2~ 5/ 5 56.5年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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