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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位價

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~ 20/ 24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~ 17/ 24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~ 21/ 24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號5樓

3,950萬

含車位價

41.22坪

含車位4.45坪

95.8萬

11.34坪 5~ 5/ 10 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號22樓之2

9,570萬

含車位320萬

111.55坪

含車位10.12坪

91.2萬

政府機關標讓售；

 11.28坪 22~ 22/ 24 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市大安區羅斯福路二段101巷18號

2,580萬

23.28坪

110.8萬

11.27坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區泰順街40巷29號3樓

2,380萬

32.38坪

73.5萬

11.27坪 3~ 3/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區泰順街62巷12弄7之2號

2,200萬

25.40坪

86.6萬

陽台外推；

 11.27坪 3~ 3/ 4 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區泰順街40巷29號3樓

2,700萬

32.38坪

83.4萬

其他增建；

 11.27坪 3~ 3/ 4 49.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市中正區師大路192號2樓

1,928萬

37.70坪

51.1萬

含增建或未登記建物。

 11.19坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中正區汀州路二段207號3樓

2,050萬

20.62坪

99.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區金門街27巷2之1號3樓

1,900萬

28.12坪

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區羅斯福路三段17巷1弄11號5樓

2,220萬

31.68坪

70.1萬

陽台外推;其他增建;

 11.13坪 5~ 5/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區浦城街9之15號

2,500萬

31.23坪

80.0萬

11.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區浦城街9之15號

2,600萬

31.23坪

83.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 11.04坪 4~ 4/ 4 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區師大路202號

3,577萬

37.66坪

95.0萬

10.97坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水源麗景

水源路41號6樓

3,350萬

含車位250萬

58.51坪

含車位12.62坪

67.6萬

10.85坪 6~ 6/ 13 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路41號3樓

3,300萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

56.4萬

10.85坪 3~ 3/ 13 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

同安街69巷2號2樓

1,880萬

24.98坪

75.3萬

10.84坪 2~ 2/ 4 53.1年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段136號18樓

13,368萬

含車位700萬

114.46坪

含車位23.37坪

139.1萬

10.79坪 18~ 18/ 22 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

泰順街54巷21之6號

2,450萬

29.17坪

84.0萬

10.74坪 4~ 4/ 4 51.1年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

晉江街169號2樓

2,100萬

25.53坪

82.3萬

10.74坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市大安區泰順街54巷21之6號

2,050萬

29.17坪

70.3萬

權利人等二人 . 頂樓增建

 10.74坪 4~ 4/ 4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號2樓

3,366萬

含車位價

36.77坪

含車位坪數

91.5萬

含增建或未登記建物。

 10.68坪 2~ 2/ 10 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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