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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】B8號

1,800萬

含車位350萬

23.29坪

含車位10.95坪

117.5萬

本案為地上權房屋，系因確認位置，但無土地持份

 0.00坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他 海關商圈

台北市大安區濟南路三段31號地下層

1,800萬

49.26坪

36.5萬

10.59坪 -1~ -1/ 7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 金山大廈

台北市中正區濟南路二段31之45號

1,800萬

42.09坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.45坪 12~ 12/ 12 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 當代藝樹

台北市中正區新生南路一段60巷8號2樓

1,818萬

20.73坪

87.7萬

4.69坪 2~ 2/ 7 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 泰鑫大樓

台北市中正區金山南路一段17號9樓

1,830萬

17.50坪

104.6萬

2.47坪 9~ 9/ 10 45.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】D5號

1,835萬

含車位350萬

24.53坪

含車位10.95坪

109.3萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

仁愛路三段24巷3號5樓之1

1,840萬

含車位價

32.93坪

含車位15.95坪

55.9萬

4.72坪 5~ 5/ 6 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】D8號

1,845萬

含車位250萬

18.97坪

含車位5.48坪

118.3萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份

 0.00坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號5樓之3

1,850萬

含車位180萬

20.23坪

含車位5.75坪

115.3萬

3.19坪 5~ 5/ 7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號3樓之7

1,866萬

13.44坪

138.9萬

1.41坪 3~ 3/ 14 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號7樓之1

1,874萬

12.92坪

145.0萬

2.00坪 7~ 7/ 12 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 正文仁愛

杭州南路一段77巷29號3樓之2

1,888萬

19.45坪

97.1萬

5.04坪 3~ 3/ 7 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷19號5樓之1

1,888萬

含車位150萬

18.51坪

含車位4.58坪

124.7萬

陽台外推；夾層；

 4.02坪 5~ 5/ 9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 仁愛京鑽

台北市中正區濟南路二段62巷2之8號5樓之1

1,895萬

20.26坪

93.6萬

陽台外推;其他增建;

 4.52坪 5~ 5/ 7 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】C8號

1,910萬

含車位350萬

24.12坪

含車位10.95坪

118.4萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份

 0.00坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 泰鑫大樓

金山南路一段17號9樓之2

1,927萬

21.13坪

91.2萬

2.96坪 9~ 9/ 10 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號2樓之5

1,938萬

含車位180萬

18.83坪

含車位坪數

102.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.88坪 2~ 2/ 7 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-3F號

1,941萬

12.13坪

160.0萬

2.27坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房

新生南路一段【大安滕】D棟5樓

1,950萬

14.76坪

132.1萬

2.09坪 5~ 5/ 12 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號2樓之1

1,950萬

含車位250萬

17.77坪

含車位4.85坪

131.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 2~ 2/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-4F號

1,955萬

12.14坪

161.1萬

2.27坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段259號5樓之5

1,988萬

13.48坪

147.5萬

1.42坪 5~ 5/ 14 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段259號13樓之5

2,000萬

13.48坪

148.4萬

1.42坪 13~ 13/ 14 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市中正區濟南路二段62巷10號4樓之1

2,000萬

29.19坪

68.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 4~ 4/ 6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號11樓之1

2,000萬

14.27坪

140.2萬

1.50坪 11~ 11/ 14 4.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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