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羅斯福路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,415萬

含車位170萬

15.55坪

含車位4.52坪

112.8萬

1.56坪 2~ 2/ 14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,710萬

含車位200萬

15.55坪

含車位4.52坪

136.8萬

1.56坪 2~ 2/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號3樓之2

465萬

15.61坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 3~ 3/ 12 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓之12

1,630萬

含車位200萬

15.69坪

含車位4.52坪

128.0萬

1.56坪 7~ 7/ 14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 小官邸

南昌路一段7之1號12樓之3

2,150萬

15.69坪

137.0萬

1.59坪 12~ 12/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號8樓之2

1,500萬

含車位價

15.94坪

含車位坪數

94.1萬

1.85坪 8~ 8/ 12 21.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 中正晶鑽

台北市中正區林森南路137號7樓之2

1,668萬

含車位150萬

15.94坪

含車位坪數

104.7萬

陽台外推；

 1.85坪 7~ 7/ 12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號12樓之1

1,698萬

含車位220萬

16.06坪

含車位4.52坪

128.1萬

1.62坪 12~ 12/ 14 11.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號14樓之2

2,500萬

16.17坪

154.6萬

1.82坪 14~ 14/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 香港大廈

林森南路140號2樓之1

2,058萬

16.28坪

126.4萬

1.74坪 2~ 2/ 10 44.3年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號12樓之6

2,500萬

16.36坪

152.8萬

1.85坪 12~ 12/ 14 12.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號9樓之1

1,066萬

16.40坪

65.0萬

2.48坪 9~ 9/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 中正國璽

台北市中正區羅斯福路一段86號11樓之1

350萬

含車位價

16.88坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；含租約；

 0.00坪 11~ 11/ 14 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷9號5樓

1,880萬

16.88坪

111.4萬

5.18坪 5~ 5/ 6 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~ 3/ 13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號8樓之1

1,080萬

17.24坪

62.7萬

2.49坪 8~ 8/ 12 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號9樓之1

1,180萬

17.28坪

68.3萬

2.49坪 9~ 9/ 12 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,000萬

17.28坪

57.9萬

2.49坪 6~ 6/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,400萬

17.28坪

81.0萬

2.49坪 6~ 6/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號10樓之5

2,369萬

17.55坪

135.0萬

1.98坪 10~ 10/ 14 12.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 中正寧波

台北市中正區寧波西街31號4樓之4

500萬

17.83坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 4~ 4/ 12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷13號4樓之3

1,068萬

18.10坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.17坪 4~ 4/ 12 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號11樓

1,110萬

18.35坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 11~ 11/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號11樓

1,110萬

18.35坪

60.5萬

辦公室格局

 2.61坪 11~ 11/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 水美館

寧波西街18號3樓之2

1,700萬

含車位190萬

18.58坪

含車位8.01坪

142.9萬

1.46坪 3~ 3/ 11 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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