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南昌路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 炎洲晴

台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】6F-B號

3,566萬

含車位420萬

32.73坪

含車位6.36坪

119.3萬

6.93坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 炎洲晴

台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】3F-B號

3,399萬

含車位260萬

29.71坪

含車位3.34坪

119.0萬

6.93坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 炎洲晴

台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】2F-B號

3,070萬

26.38坪

116.4萬

6.92坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號13樓之1

4,280萬

含車位150萬

44.83坪

含車位4.18坪

101.6萬

6.87坪 13~ 13/ 18 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 中正學園

台北市中正區南昌路一段145號4樓

4,000萬

53.71坪

74.5萬

6.86坪 4~ 4/ 10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

重慶南路三段27巷11號3樓

2,100萬

27.75坪

75.7萬

6.78坪 3~ 3/ 6 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓

南昌路二段33號11樓

4,588萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

81.5萬

6.78坪 11~ 11/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號13樓

6,006萬

含車位350萬

57.96坪

含車位11.60坪

122.0萬

6.73坪 13~ 13/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中正區和平西路一段136號3樓

1,980萬

31.43坪

63.0萬

陽台外推；

 6.69坪 3~ 3/ 7 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號7樓

5,050萬

46.06坪

109.7萬

6.66坪 7~ 7/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓之1

7,590萬

含車位340萬

60.75坪

含車位10.58坪

144.5萬

6.62坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓之1

8,796萬

含車位320萬

60.75坪

含車位10.58坪

169.0萬

6.62坪 8~ 8/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88之1號8樓【中正首賦】B-8號

8,796萬

含車位320萬

60.67坪

含車位10.50坪

168.9萬

6.59坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~ 2/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號4樓

2,980萬

45.33坪

65.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 4~ 4/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

羅斯福路一段58巷20號2樓

3,940萬

含車位380萬

46.65坪

含車位13.56坪

107.6萬

6.51坪 2~ 2/ 8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 中正史坦威

羅斯福路一段105號8樓

7,900萬

含車位350萬

73.31坪

含車位14.56坪

128.5萬

6.41坪 8~ 8/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市中正區泉州街85號4樓

2,300萬

37.39坪

61.5萬

陽台外推；

 6.40坪 4~ 4/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街12號5樓之1

3,168萬

36.27坪

87.3萬

6.34坪 5~ 5/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 金福實業

台北市中正區南昌路一段20號7樓

4,300萬

52.44坪

82.0萬

陽台外推；

 6.34坪 7~ 7/ 10 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街12號7樓之1

2,850萬

36.27坪

78.6萬

6.34坪 7~ 7/ 12 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中正傳家

台北市中正區羅斯福路一段75號9樓

6,500萬

含車位360萬

65.12坪

含車位坪數

99.8萬

6.30坪 9~ 9/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷5號9樓

1,000萬

35.61坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 9~ 9/ 12 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28之2號

2,350萬

含車位價

37.09坪

含車位坪數

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.26坪 -1~ 1/ 7 12.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正史坦威

羅斯福路一段103號6樓

7,675萬

含車位350萬

68.22坪

含車位14.56坪

136.5萬

6.22坪 6~ 6/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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