台北市中正區臨沂街的合理房價，現在應該是多少？

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臨沂街實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11111	華廈/套房	仁愛新宿	1,460萬	12.01坪	121.6萬	2.62坪	5~ 5/ 9	26.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11111	華廈/套房	中正沂凰	1,630萬含車位180萬	18.83坪含車位6.05坪	113.5萬	2.88坪	6~ 6/ 7	7.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	台北市中正區臨沂街61巷5號2樓	2,050萬	28.92坪	70.9萬	12.64坪	2~ 2/ 5	54.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	透天厝/套房	台北市中正區臨沂街60巷2號、66巷3之1號	349萬	1.37坪	255.2萬攤位.無法點交含土地增值稅或其他稅費488878元；	3.45坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/其他	台北市中正區臨沂街69巷7弄2號地下	1,020萬	30.71坪	33.2萬其他增建；	8.40坪	-1~ -1/ 5	31.3年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市中正區臨沂街65巷6號	4,320萬	38.70坪	111.6萬其他增建；	14.44坪	1~ 1/ 4	55.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市中正區臨沂街75巷2之7號2樓	2,280萬	38.55坪	59.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.11坪	2~ 2/ 4	51.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	淳品台北市中正區臨沂街59巷39號2樓	4,600萬含車位250萬	48.54坪含車位5.54坪	101.2萬陽台外推；其他增建；	11.97坪	2~ 2/ 7	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	台北市中正區臨沂街19巷19號2樓	3,850萬含車位價	45.18坪含車位7.97坪	85.2萬 3建築物含有：雨遮加蓋陽台外推；	8.39坪	2~ 2/ 5	10.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	九二行館台北市中正區臨沂街57巷36號3樓之1	6,350萬含車位350萬	61.22坪含車位8.50坪	113.8萬	12.34坪	3~ 3/ 7	12.5年	1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	中正沂凰台北市中正區臨沂街32巷2號4樓之2	1,534萬	13.81坪	111.1萬	3.10坪	4~ 4/ 7	7.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市中正區臨沂街61巷5之5號3樓	2,630萬	32.51坪	80.9萬陽台外推；其他增建；	11.25坪	3~ 3/ 5	53.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		3,260萬	33.70坪	96.7萬	12.63坪	2~ 2/ 4	56.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈	台北市中正區臨沂街61巷20號2樓	4,380萬	50.31坪	87.1萬陽台外推；其他增建；	12.73坪	2~ 2/ 6	50.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	頂禾園台北市中正區臨沂街25號8樓	27,426萬含車位2,000萬	216.74坪含車位67.19坪	170.0萬其他特殊關係人間之交易	26.33坪	8~ 8/ 20	6.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	車位	台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層	170萬	7.73坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.03坪	-2~ -2/ 6	29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	中正沂凰台北市中正區臨沂街32巷2號3樓之6	1,588萬含車位180萬	18.67坪含車位5.75坪	109.0萬陽台外推；夾層；其他增建；	2.84坪	3~ 3/ 7	7.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/套房	寶鑽新第	1,158萬	10.47坪	110.6萬	2.88坪	4~ 4/ 5	18.3年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11104	華廈/套房	中正沂凰台北市中正區臨沂街32巷2號4樓之5	1,350萬	12.78坪	105.6萬	2.87坪	4~ 4/ 7	7.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	台北市中正區臨沂街33巷30號5樓	6,300萬含車位350萬	78.14坪含車位11.73坪	89.6萬前陽台外推。後陽台外推。露臺外推。其他增建；	15.80坪	5~ 5/ 6	31.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	臨沂誠美台北市中正區臨沂街10巷3號3樓之1	4,526萬含車位230萬	39.35坪含車位9.69坪	144.8萬陽台外推；	7.89坪	3~ 3/ 7	2.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市中正區臨沂街71巷7號	2,238萬	19.97坪	112.1萬	7.34坪	1~ 1/ 4	50.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/套房	中正沂凰	1,500萬	14.17坪	105.9萬	3.18坪	3~ 3/ 7	7.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市中正區臨沂街50之3號4樓	2,300萬	28.53坪	80.6萬陽台外推；	7.72坪	4~ 4/ 5	37.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓		3,050萬	33.70坪	90.5萬	12.63坪	3~ 3/ 4	55.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。