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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-3F【枝盈】

3,858萬

含車位380萬

35.72坪

含車位12.55坪

150.1萬

3.85坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 Vigorlin東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin東門】5F-B號

3,838萬

25.63坪

149.8萬

5.05坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-3F【枝盈】

3,820萬

含車位320萬

35.82坪

含車位12.55坪

150.4萬

3.85坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠義大廈

台北市中正區杭州南路一段79號10樓之2

3,800萬

42.24坪

90.0萬

4.00坪 10~ 10/ 11 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

永康街7巷6號4樓之1

3,780萬

37.42坪

101.0萬

7.21坪 4~ 4/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

臨沂街69巷17弄6號

3,768萬

41.44坪

90.9萬

14.60坪 1~ 1/ 4 49.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/其他 石園新城

台北市中正區信義路一段9號

3,760萬

22.90坪

164.2萬

總價:3760萬元土地拆分價款:82-5地號:292528元83-1地號:12508768元83-7地號:22174976元建物拆分價款:2623728元

 4.83坪 1~ 1/ 12 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他

台北市大安區永康街15號地下一層之1

3,700萬

100.79坪

36.7萬

其他增建:防空避難室

 22.03坪 -1~ -1/ 6 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-2F【枝盈】

3,680萬

含車位280萬

38.70坪

含車位12.55坪

130.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-8F【枝盈】

3,676萬

含車位350萬

35.72坪

含車位12.55坪

143.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-9F【枝盈】

3,663萬

含車位370萬

35.82坪

含車位12.55坪

141.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區杭州南路一段101巷26號3樓

3,650萬

41.73坪

87.5萬

其他增建；

 11.15坪 3~ 3/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-9F【枝盈】

3,649萬

含車位370萬

35.72坪

含車位12.55坪

141.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-8F【枝盈】

3,628萬

含車位350萬

35.76坪

含車位12.55坪

141.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-6F【枝盈】

3,600萬

含車位370萬

35.76坪

含車位12.55坪

139.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-6F【枝盈】

3,600萬

含車位370萬

35.72坪

含車位12.55坪

139.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 Vigorlin東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin東門】6F-B號

3,588萬

25.63坪

140.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 6~ 6/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德大廈

台北市大安區信義路二段28號7樓之1

3,568萬

38.20坪

93.4萬

陽台外推；

 3.91坪 7~ 7/ 12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區杭州南路一段105巷23之2號5樓

3,550萬

40.87坪

86.9萬

11.80坪 5~ 5/ 5 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中正區杭州南路一段105巷21之4號2樓

3,520萬

39.80坪

88.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.19坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號8樓之2

3,508萬

43.41坪

80.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.63坪 8~ 8/ 10 44.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

仁愛路二段48之6號6樓之1

3,500萬

含車位價

45.93坪

含車位坪數

76.2萬

5.13坪 6~ 6/ 9 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A1-4F號

3,475萬

含車位280萬

25.62坪

含車位6.08坪

163.5萬

3.66坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛LV

台北市中正區仁愛路二段9巷17號7樓之1

3,465萬

含車位200萬

36.34坪

含車位4.96坪

104.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 7~ 7/ 7 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A1-3F號

3,465萬

含車位280萬

25.62坪

含車位6.08坪

163.0萬

3.66坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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