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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 嘉禾國宅

水源路23號9樓

2,020萬

32.92坪

61.4萬

5.69坪 9~ 9/ 10 39.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號3樓

2,020萬

含車位240萬

36.03坪

含車位9.70坪

67.6萬

3.42坪 3~ 3/ 13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

1,958萬

16.46坪

119.0萬

3.36坪 2~ 2/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

溫州街74巷3弄1號5樓之5

1,898萬

15.76坪

120.4萬

4.87坪 5~ 5/ 7 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號10樓之4

1,750萬

22.25坪

78.6萬

2.07坪 10~ 10/ 12 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~ 3/ 13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 師大美墅

泰順街50巷9號3樓之2

1,650萬

含車位150萬

17.53坪

含車位4.41坪

114.3萬

4.19坪 3~ 3/ 6 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區溫州街74巷3弄6號7樓之4

1,573萬

13.68坪

115.0萬

陽台外推；

 3.61坪 7~ 7/ 7 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 吉米Story

台北市中正區羅斯福路三段128巷20號7樓之1

1,527萬

含車位200萬

17.01坪

含車位5.26坪

113.0萬

陽台外推；夾層；

 3.15坪 7~ 7/ 8 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓之3

1,520萬

14.04坪

108.3萬

陽台外推；

 3.03坪 7~ 7/ 10 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璞慧SOFA

台北市大安區師大路105巷18號4樓

1,510萬

10.84坪

139.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.81坪 4~ 4/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 璞慧SOFA

師大路105巷18號6樓之2

1,458萬

10.21坪

142.8萬

1.76坪 6~ 6/ 10 15.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區溫州街58巷9號

1,450萬

15.52坪

93.4萬

車位公共公有抽簽含土地增值稅或其他稅費16906元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 1~ 1/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台北市大安區溫州街64號3樓之7

1,430萬

12.80坪

111.8萬

3.70坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 璞慧SOFA

師大路105巷18號6樓之6

1,400萬

9.98坪

140.3萬

1.72坪 6~ 6/ 10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 師大美墅

泰順街50巷9號2樓之2

1,400萬

13.13坪

106.6萬

3.23坪 2~ 2/ 6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位價

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~ 6/ 6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 師大美墅

台北市大安區泰順街50巷9之1號

1,398萬

11.27坪

124.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.76坪 1~ 1/ 6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

雲和街75巷2弄3號3樓之1

1,388萬

10.98坪

126.4萬

2.99坪 3~ 3/ 4 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號9樓之1

1,385萬

12.63坪

109.7萬

陽台外推；

 2.73坪 9~ 9/ 10 11.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號5樓之3

1,370萬

9.82坪

139.5萬

夾層；含租約；

 2.57坪 5~ 5/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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