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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽台外推；

 3.60坪 9~ 9/ 12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 郵電金華大廈

杭州南路二段61巷25號3樓之3

3,400萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

91.9萬

6.69坪 3~ 3/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17號2樓之2

3,130萬

37.01坪

84.6萬

其他增建:雨遮之增建物 依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；其他增建；

 6.69坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17之2號

3,330萬

37.01坪

90.0萬

其他增建；

 6.69坪 1~ 1/ 7 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

羅斯福路二段35巷11號2樓

3,336萬

36.97坪

90.2萬

17.02坪 2~ 2/ 4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段133號9樓之1

3,280萬

36.95坪

88.8萬

陽台外推；

 3.29坪 9~ 9/ 12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~ 6/ 7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區羅斯福路一段58巷27號3樓

1,500萬

含車位價

36.90坪

含車位9.82坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~ 3/ 9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~ 9/ 11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~ 2/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

寧波西街40巷5號4樓

2,800萬

36.52坪

76.7萬

10.25坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

晉江街6號4樓

2,888萬

35.80坪

80.7萬

9.52坪 4~ 4/ 6 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 中正御庭

羅斯福路二段1號7樓之1

3,066萬

35.72坪

85.8萬

3.05坪 7~ 7/ 12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 中正御庭

台北市中正區羅斯福路二段1號6樓之1

3,180萬

35.72坪

89.0萬

其他增建；

 3.05坪 6~ 6/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

杭州南路二段65巷15號2樓

3,165萬

35.18坪

90.0萬

8.77坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號9樓

3,600萬

含車位180萬

33.74坪

含車位4.79坪

118.1萬

8.02坪 9~ 9/ 9 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/其他 南門第大廈

台北市中正區羅斯福路二段7之6號5樓

3,202萬

33.62坪

95.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.93坪 5~ 5/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 南門第大廈

台北市中正區羅斯福路二段7之5號7樓

3,150萬

33.60坪

93.8萬

陽台外推；

 3.93坪 7~ 7/ 12 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 康華居

台北市中正區和平西路一段55巷20號7樓

3,350萬

含車位200萬

33.52坪

含車位坪數

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.14坪 7~ 7/ 7 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 台大金華

金華街76號

3,600萬

33.34坪

108.0萬

7.02坪 1~ 1/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 中正DC

南昌路一段108號12樓

2,600萬

含車位180萬

33.31坪

含車位6.62坪

90.7萬

2.23坪 12~ 12/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 中正福邸

羅斯福路一段32號4樓

2,898萬

32.91坪

88.1萬

3.50坪 4~ 4/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 中正福邸

台北市中正區羅斯福路一段32號8樓

3,200萬

32.91坪

97.2萬

3.50坪 8~ 8/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區和平東路一段11巷22號5樓

2,690萬

32.85坪

81.9萬

其他增建；

 8.71坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 炎洲晴

台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】6F-B號

3,566萬

含車位420萬

32.73坪

含車位6.36坪

119.3萬

6.93坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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