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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈 仁愛首杭

台北市中正區仁愛路二段20巷3之2號6樓

4,000萬

含車位270萬

39.43坪

含車位5.96坪

111.4萬

8.36坪 6~ 6/ 6 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 仁愛精典

台北市中正區仁愛路二段20巷5之1號

2,110萬

含車位價

23.45坪

含車位坪數

90.0萬

其他增建；

 6.23坪 1~ 1/ 5 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 仁愛精典

台北市中正區仁愛路二段20巷5號2樓之1

2,407萬

含車位價

24.52坪

含車位坪數

98.2萬

花台加窗、栽植槽加蓋

 6.40坪 2~ 2/ 5 33.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房 仁愛精典

台北市中正區仁愛路二段20巷5號3樓之1

1,425萬

17.97坪

79.3萬

建物型態:公寓五樓有電梯

 2.79坪 3~ 3/ 5 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 仁愛精典

仁愛路二段20巷5號3樓之2

936萬

11.48坪

81.5萬

1.79坪 3~ 3/ 5 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 仁愛精典

台北市中正區仁愛路二段20巷5號5樓

2,723萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

73.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.64坪 5~ 5/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬泰仁愛華廈

仁愛路二段23號2樓

3,418萬

37.98坪

90.0萬

4.97坪 2~ 2/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 萬泰仁愛華廈

台北市中正區仁愛路二段25號9樓

5,398萬

含車位350萬

74.23坪

含車位坪數

72.7萬

10.03坪 9~ 9/ 12 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市中正區仁愛路二段26號3樓

3,320萬

38.52坪

86.2萬

7.07坪 3~ 3/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市中正區仁愛路二段27號

11,708萬

97.57坪

120.0萬

3建築物含有：平台外推

 18.76坪 1~ 1/ 7 45.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仁愛鴻儒大廈

台北市中正區仁愛路二段34號7樓之2

2,750萬

28.35坪

97.0萬

陽台外推；未登記建物；

 4.06坪 7~ 7/ 12 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 仁愛鴻儒大廈

台北市中正區仁愛路二段34號8樓之2

2,625萬

28.35坪

92.6萬

陽台外推;

 4.06坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區仁愛路二段38巷5號2樓

6,800萬

102.73坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.40坪 2~ 2/ 5 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區仁愛路二段38巷6弄1號

4,280萬

59.71坪

71.7萬

其他增建；

 15.19坪 1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區仁愛路二段38巷6弄5之3號

2,408萬

26.87坪

89.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 4 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中正區仁愛路二段38巷6弄5號

1,688萬

14.33坪

117.8萬

陽台外推；

 5.37坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

仁愛路二段38巷7弄3號4樓

2,006萬

20.20坪

99.3萬

7.56坪 4~ 4/ 4 40.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 車位

台北市中正區仁愛路二段38巷7弄6、6之1號房屋地下三層

130萬

9.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -3~ -3/ 6 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 仁愛金典

台北市中正區仁愛路二段38巷7弄6號2樓

400萬

5.07坪

78.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 2~ 2/ 6 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 仁愛金典

台北市中正區仁愛路二段38巷7弄6號2樓

400萬

5.07坪

78.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 2~ 2/ 6 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

台北市中正區仁愛路二段39之1號7樓

3,020萬

31.74坪

95.1萬

含頂樓增建

 5.12坪 7~ 7/ 7 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中正區仁愛路二段39號7樓

2,950萬

30.93坪

95.4萬

5.12坪 7~ 7/ 7 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仁愛御林園

台北市中正區仁愛路二段40之2號10樓

9,510萬

含車位2,000萬

158.00坪

含車位65.69坪

81.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 10~ 10/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位

台北市中正區仁愛路二段40號地下一層

375萬

13.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 14 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位

台北市中正區仁愛路二段40號地下二層

1,140萬

38.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -2~ -2/ 14 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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