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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 林語堂

台北市中正區牯嶺街與廈門街99巷口【林語堂】D-11F號

4,820萬

含車位270萬

65.12坪

含車位10.25坪

82.9萬

7.33坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區金門街12之2號5樓

2,328萬

32.47坪

71.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 5~ 5/ 6 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中正區金門街12之2號

2,800萬

32.47坪

86.2萬

陽台外推；

 7.30坪 1~ 1/ 6 45.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段277號4樓

3,742萬

含車位300萬

49.09坪

含車位13.38坪

96.4萬

其他增建；

 7.27坪 4~ 4/ 10 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段275號9樓

3,880萬

含車位300萬

48.83坪

含車位13.38坪

101.0萬

7.21坪 9~ 9/ 10 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 森城大院

台北市中正區牯嶺街142號10樓

6,288萬

含車位價

92.02坪

含車位19.17坪

68.3萬

7.15坪 10~ 10/ 14 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 師大璞居

晉江街73號4樓

2,400萬

31.07坪

77.2萬

7.09坪 4~ 4/ 7 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 國家豪景

台北市中正區水源路93號4樓

3,000萬

含車位價

68.18坪

含車位坪數

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.05坪 4~ 4/ 16 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 林語堂

台北市中正區牯嶺街與廈門街99巷口【林語堂】A-13F號

5,230萬

含車位560萬

74.85坪

含車位22.33坪

88.9萬

7.04坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號22樓之1

6,722萬

含車位價

72.33坪

含車位8.26坪

92.9萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 22~ 22/ 24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之1

6,567萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 19~ 19/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之1

6,565萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 18~ 18/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之1

6,912萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 21~ 21/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之1

6,739萬

含車位價

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 20~ 20/ 24 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市中正區汀州路二段120號2樓

1,700萬

32.46坪

52.4萬

陽台外推;

 6.90坪 2~ 2/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~ 13/ 13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 首都帝景

水源路37號8樓之1

4,850萬

含車位500萬

72.59坪

含車位18.46坪

80.4萬

6.82坪 8~ 8/ 13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號10樓之1

4,763萬

含車位價

73.69坪

含車位19.40坪

64.6萬

6.81坪 10~ 10/ 13 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森城大院

台北市中正區牯嶺街142號7樓之1

2,875萬

含車位155萬

77.65坪

含車位8.31坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.79坪 7~ 7/ 14 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森城大院

台北市中正區牯嶺街142號7樓之1

2,310萬

含車位價

77.65坪

含車位8.31坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.79坪 7~ 7/ 14 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 師大君逸

羅斯福路三段58巷8號11樓

4,190萬

含車位350萬

47.23坪

含車位8.44坪

99.0萬

6.74坪 11~ 11/ 13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓

7,183萬

含車位960萬

87.34坪

含車位28.93坪

106.5萬

6.74坪 24~ 24/ 24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓之1

4,200萬

含車位500萬

70.82坪

含車位16.63坪

68.3萬

6.73坪 2~ 2/ 13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森城大院

牯嶺街142號9樓之1

5,355萬

含車位550萬

87.23坪

含車位17.90坪

69.3萬

6.72坪 9~ 9/ 14 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈

台北市中正區汀州路二段255巷5弄1號3樓

2,100萬

35.20坪

59.7萬

陽台外推;

 6.64坪 3~ 3/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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