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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號3樓之8

3,100萬

含車位330萬

35.13坪

含車位11.42坪

116.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.25坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 花齊匯

2,700萬

23.28坪

116.0萬

2.31坪 6~ 6/ 14 3.6年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

河堤段三小段94-2地號

70萬

-

115.7萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福和段一小段80地號

91萬

-

115.3萬

含土地增值稅或其他稅費93492元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中正菁英

3,750萬

含車位150萬

36.05坪

含車位4.79坪

115.2萬

7.33坪 1~ 1/ 9 12.3年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號2樓之3

1,138萬

9.88坪

115.2萬

3建築物含有：內梯增建陽臺外推；夾層；

 1.09坪 2~ 2/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓之3

1,300萬

11.38坪

114.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 11 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽臺外推；

 1.23坪 7~ 7/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 昇陽城中

台北市中正區延平南路67之1號7樓

2,330萬

20.74坪

112.4萬

2.03坪 7~ 7/ 15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號8樓之4

1,535萬

13.75坪

111.6萬

陽臺外推；

 0.94坪 8~ 8/ 15 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 誠美頤樺

台北市中正區忠孝東路一段49巷29號2樓之2

2,508萬

22.57坪

111.1萬

4.60坪 2~ 2/ 8 3.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號9樓

1,400萬

12.73坪

110.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.33坪 9~ 9/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號8樓之3

1,080萬

9.88坪

109.3萬

陽臺外推；

 1.09坪 8~ 8/ 15 17.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號13樓

53,890萬

493.51坪

109.2萬

33.62坪 13~ 13/ 26 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 昇陽城中

台北市中正區延平南路65號4樓

2,450萬

含車位240萬

29.19坪

含車位8.78坪

108.3萬

2.17坪 4~ 4/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昇陽城中

台北市中正區延平南路69之1號3樓

2,082萬

19.28坪

108.0萬

1.89坪 3~ 3/ 15 6.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 昇陽城中

台北市中正區延平南路69之1號2樓

2,320萬

含車位240萬

28.06坪

含車位8.78坪

107.9萬

2.07坪 2~ 2/ 15 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 仁愛新城

5,388萬

含車位價

50.02坪

含車位坪數

107.7萬

14.90坪 1~ 1/ 7 25.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號15樓之3

1,055萬

9.88坪

106.8萬

15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

 1.09坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號15樓之2

1,445萬

13.55坪

106.6萬

15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

 1.49坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 昇陽城中

2,450萬

含車位240萬

29.52坪

含車位8.78坪

106.5萬

2.21坪 3~ 3/ 15 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/辦公

台北市中正區信義路二段45巷19號4樓

1,658萬

15.64坪

106.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.13坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號9樓之2

1,400萬

含車位185萬

21.08坪

含車位9.63坪

106.0萬

夾層；

 1.25坪 9~ 9/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 成德長月

台北市中正區濟南路二段15號2樓

1,555萬

14.73坪

105.6萬

3.19坪 2~ 2/ 11 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 虹邦世界大樓

1,980萬

18.83坪

105.2萬

1.53坪 10~ 10/ 12 41.4年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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