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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A4號

4,238萬

含車位300萬

40.69坪

含車位12.23坪

138.4萬

本戶為露臺戶，露臺面積約2.66坪

 2.50坪 6~ 6/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區辛亥路一段17巷2號4樓

1,500萬

40.35坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.65坪 4~ 4/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台北市大安區辛亥路一段86號3樓

3,280萬

39.55坪

82.9萬

陽台外推；

 5.05坪 3~ 3/ 11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號8樓

4,000萬

含車位220萬

39.51坪

含車位11.06坪

132.9萬

2.67坪 8~ 8/ 14 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中正區辛亥路一段13號7樓

1,800萬

38.84坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.38坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

溫州街74巷4弄2號7樓之3

2,700萬

37.11坪

72.8萬

5.98坪 7~ 7/ 7 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

汀州路三段249號2樓

3,300萬

37.02坪

89.1萬

7.74坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街83號2樓之1

3,000萬

35.24坪

85.1萬

9.92坪 2~ 2/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豪園大廈

羅斯福路三段273號7樓之3

2,995萬

34.94坪

85.7萬

2.96坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

其他增建；

 5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豪園大廈

羅斯福路三段273號2樓之2

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號3樓

3,100萬

33.15坪

93.5萬

5.94坪 3~ 3/ 7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台大學人福邸

羅斯福路四段50號10樓之1

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~ 10/ 12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 羅德大廈

羅斯福路三段285號5樓之1

2,720萬

32.53坪

83.6萬

2.67坪 5~ 5/ 12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

溫州街70號2樓之3

3,200萬

32.09坪

99.7萬

8.99坪 2~ 2/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~ 4/ 12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號10樓之4

2,650萬

31.25坪

84.8萬

2.43坪 10~ 10/ 12 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

3,576萬

含車位250萬

30.96坪

含車位5.41坪

130.2萬

6.68坪 7~ 7/ 7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A4號

4,121萬

30.48坪

135.2萬

2.61坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

2,618萬

30.06坪

87.1萬

陽台外推；

 2.25坪 7~ 7/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

3,150萬

30.06坪

104.8萬

陽台外推；

 2.25坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號6樓

2,775萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

110.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2

2,896萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

115.9萬

5.97坪 5~ 5/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

2,900萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

116.1萬

5.97坪 3~ 3/ 7 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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