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00567

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

1.29坪 11~ 11/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

1,958萬

16.46坪

119.0萬

3.36坪 2~ 2/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

溫州街74巷3弄1號5樓之5

1,898萬

15.76坪

120.4萬

4.87坪 5~ 5/ 7 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/其他 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號6樓之3

1,830萬

18.30坪

100.0萬

1.46坪 6~ 6/ 12 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號14樓之16

1,648萬

11.44坪

144.0萬

陽台外推；夾層；

 0.94坪 14~ 14/ 15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區溫州街74巷3弄6號7樓之4

1,573萬

13.68坪

115.0萬

陽台外推；

 3.61坪 7~ 7/ 7 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓之3

1,520萬

14.04坪

108.3萬

陽台外推；

 3.03坪 7~ 7/ 10 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區溫州街58巷9號

1,450萬

15.52坪

93.4萬

車位公共公有抽簽

 3.19坪 1~ 1/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台北市大安區溫州街64號3樓之7

1,430萬

12.80坪

111.8萬

3.70坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位價

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~ 6/ 6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號9樓之1

1,385萬

12.63坪

109.7萬

陽台外推；

 2.73坪 9~ 9/ 10 11.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~ 4/ 11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷23號6樓

1,300萬

44.03坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.53坪 6~ 6/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

1.32坪 7~ 7/ 11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 溫州國宅

溫州街74巷3弄2號6樓之4

1,268萬

11.36坪

111.6萬

3.19坪 6~ 6/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號3樓之6

1,250萬

含車位180萬

14.27坪

含車位4.56坪

110.2萬

2.16坪 3~ 3/ 9 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號6樓之8

1,165萬

含車位250萬

24.91坪

含車位坪數

46.8萬

陽台外推；夾層；

 2.01坪 6~ 6/ 10 25.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~ 11/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號6樓之3

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~ 6/ 10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~ 9/ 10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號4樓之7

825萬

7.20坪

114.6萬

1.57坪 4~ 4/ 9 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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