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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 荷廈

台北市中正區三元街217號4樓

1,000萬

13.23坪

75.6萬

陽台外推；

 2.61坪 4~ 4/ 12 30.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~ 3/ 13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號11樓

1,110萬

18.35坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 11~ 11/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總統傑仕堡

台北市中正區重慶南路三段35號3樓

10,400萬

含車位640萬

94.31坪

含車位23.70坪

138.2萬

14.67坪 3~ 3/ 21 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號4樓

2,980萬

45.33坪

65.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 4~ 4/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 遠雄名園

台北市中正區和平西路一段100號2樓

3,338萬

含車位200萬

43.85坪

含車位3.59坪

78.0萬

其他增建；

 2.69坪 2~ 2/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之3

1,300萬

12.25坪

106.1萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 3~ 3/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 力麒麒御

牯嶺街83號10樓之1

13,500萬

含車位1,500萬

164.64坪

含車位47.34坪

102.3萬

13.44坪 10~ 10/ 19 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 馥勤一境

台北市中正區重慶南路三段63號3樓之1

2,250萬

含車位價

31.79坪

含車位坪數

70.8萬

4.90坪 3~ 3/ 11 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中正寧波

寧波西街31號8樓之1

1,328萬

13.16坪

100.9萬

1.68坪 8~ 8/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 南海荷風

三元街252號7樓

3,180萬

含車位價

54.54坪

含車位8.37坪

58.3萬

7.20坪 7~ 7/ 9 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 太平洋之森

台北市中正區汀州路一段352號18樓

1,500萬

含車位價

60.72坪

含車位11.70坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 18~ 18/ 23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 三元及第

台北市中正區三元街216號4樓之2

832萬

10.28坪

81.0萬

陽台外推；夾層；

 1.37坪 4~ 4/ 10 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓之2

1,200萬

14.02坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 8~ 8/ 15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 馥勤一境

重慶南路三段63號7樓

2,142萬

26.78坪

80.0萬

4.82坪 7~ 7/ 11 9.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~ 6/ 7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

汀州路二段13巷1號7樓

1,528萬

23.63坪

64.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.40坪 7~ 7/ 7 34.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

台北市中正區羅斯福路一段58巷27號3樓

1,500萬

含車位價

36.90坪

含車位9.82坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~ 3/ 9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

詔安街【睿泰川?】C棟8樓

2,410萬

含車位價

39.27坪

含車位坪數

61.4萬

5.65坪 8~ 8/ 11 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 中正DC

南昌路一段108號12樓

2,600萬

含車位180萬

33.31坪

含車位6.62坪

90.7萬

2.23坪 12~ 12/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 遠雄名園

台北市中正區和平西路一段100號10樓之3

2,300萬

26.23坪

87.7萬

1.73坪 10~ 10/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號13樓

6,006萬

含車位350萬

57.96坪

含車位11.60坪

122.0萬

6.73坪 13~ 13/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市中正區汀州路二段21號6樓

2,145萬

29.52坪

72.7萬

6.20坪 6~ 6/ 7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號3樓之5

1,330萬

10.55坪

126.1萬

0.79坪 3~ 3/ 15 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 總統傑仕堡

台北市中正區重慶南路三段41號2樓

10,558萬

含車位820萬

93.37坪

含車位23.70坪

139.8萬

14.64坪 2~ 2/ 21 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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