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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 富豪名廈

羅斯福路三段183號4樓

3,168萬

37.02坪

85.6萬

3.59坪 4~ 4/ 12 36.2年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~ 6/ 16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 卡第兒

羅斯福路三段177號16樓之2

1,368萬

12.86坪

106.4萬

0.86坪 16~ 16/ 16 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號16樓

1,410萬

15.84坪

89.0萬

含增建或未登記建物。

 1.06坪 16~ 16/ 16 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號16樓

1,600萬

15.84坪

101.0萬

陽台外推；夾層；

 1.06坪 16~ 16/ 16 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號14樓之5

1,110萬

10.60坪

104.7萬

0.71坪 14~ 14/ 16 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 卡第兒

羅斯福路三段177號11樓之3

1,288萬

13.18坪

97.7萬

0.88坪 11~ 11/ 16 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓之1

2,080萬

19.36坪

107.4萬

1.30坪 10~ 10/ 16 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~ 10/ 16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 大興智慧大廈

台北市大安區羅斯福路三段171號3樓之1

3,266萬

41.27坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 4.36坪 3~ 3/ 12 34.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號6樓

3,800萬

含車位價

63.61坪

含車位10.42坪

59.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.77坪 6~ 6/ 19 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號15樓

7,251萬

含車位290萬

63.61坪

含車位10.42坪

130.9萬

買賣雙方以售價返還原股東往來金額。

 4.77坪 15~ 15/ 19 7.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號14樓

6,850萬

含車位300萬

63.61坪

含車位10.42坪

123.1萬

4.77坪 14~ 14/ 19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號8樓

8,900萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

120.4萬

6.27坪 8~ 8/ 19 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號6樓

7,895萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

106.5萬

6.27坪 6~ 6/ 19 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號4樓

8,818萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

118.5萬

6.27坪 4~ 4/ 19 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段162號7樓

8,250萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

111.7萬

6.27坪 7~ 7/ 19 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段162號17樓

9,200萬

含車位760萬

89.34坪

含車位20.83坪

123.2萬

6.27坪 17~ 17/ 19 4.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段162號17樓

9,000萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

121.9萬

6.27坪 17~ 17/ 19 3.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段158號7樓

9,110萬

含車位600萬

91.17坪

含車位20.83坪

121.0萬

6.44坪 7~ 7/ 19 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段156號15樓

8,500萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

113.9萬

6.27坪 15~ 15/ 19 4.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段152號11樓

7,800萬

含車位300萬

78.93坪

含車位10.42坪

109.5萬

6.18坪 11~ 11/ 19 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號等共有部分

275萬

10.42坪

--萬 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號2樓

372萬

3.09坪

120.2萬

0.27坪 2~ 2/ 19 6.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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