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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號3樓之2

1,980萬

含車位180萬

30.34坪

含車位7.30坪

78.1萬

含增建或未登記建物。;

 3.10坪 3~ 3/ 13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 嘉禾國宅

水源路13之1號6樓

1,575萬

34.07坪

46.2萬

5.92坪 6~ 6/ 10 35.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路49號12樓之2

2,500萬

含車位價

46.05坪

含車位10.17坪

54.3萬

8.50坪 12~ 12/ 13 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 達聯好好

台北市中正區金門街44巷6弄3號6樓

1,965萬

含車位170萬

28.67坪

含車位4.97坪

75.7萬

6.33坪 6~ 6/ 7 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號3樓之1

1,470萬

含車位250萬

23.73坪

含車位7.30坪

74.3萬

含增建或未登記建物。

 2.28坪 3~ 3/ 13 9.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號

2,168萬

含車位價

25.00坪

含車位坪數

86.7萬

3.12坪 1~ 1/ 13 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號3樓之1

6,938萬

含車位670萬

104.70坪

含車位27.41坪

81.1萬

權利人2位土地價款45097000元及建物價款24283000元內均含車位

 8.86坪 3~ 3/ 24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號8樓之2

7,700萬

含車位690萬

106.86坪

含車位27.41坪

88.2萬

土地價款:50050000元正內含車位價款建物價款:26950000元正內含車位價款

 9.11坪 8~ 8/ 24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段156號15樓

8,500萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

113.9萬

6.27坪 15~ 15/ 19 4.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/其他 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號5樓之1

3,010萬

38.97坪

77.2萬

3.49坪 5~ 5/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號13樓之1

4,283萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

101.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.48坪 13~ 13/ 15 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號8樓之3

6,855萬

77.89坪

88.0萬

8.37坪 8~ 8/ 24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市中正區辛亥路一段17巷4號3樓

2,500萬

40.29坪

62.1萬

6.64坪 3~ 3/ 7 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號9樓之1

3,488萬

含車位300萬

42.86坪

含車位12.08坪

103.6萬

4.76坪 9~ 9/ 12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 中正快易居II

汀州路二段243號2樓之2

2,420萬

含車位170萬

38.24坪

含車位1.29坪

60.9萬

8.35坪 2~ 2/ 10 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號6樓

3,800萬

含車位價

63.61坪

含車位10.42坪

59.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.77坪 6~ 6/ 19 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段271號2樓

2,350萬

25.27坪

93.0萬

5.11坪 2~ 2/ 10 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 首都帝景

臺北市中正區水源路37之6號2樓

1,940萬

含車位250萬

36.03坪

含車位9.70坪

64.2萬

3.42坪 2~ 2/ 13 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈

台北市中正區汀州路三段27巷6號5樓

2,360萬

35.86坪

65.8萬

含增建或未登記建物。

 8.49坪 5~ 5/ 6 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號11樓之6

1,780萬

28.02坪

63.5萬

2.37坪 11~ 11/ 12 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號9樓之3

6,978萬

78.42坪

89.0萬

8.37坪 9~ 9/ 24 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號7樓之2

7,900萬

含車位價

95.98坪

含車位坪數

82.3萬

8.83坪 7~ 7/ 24 2.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 中正快易居II

汀州路二段243號8樓之3

1,728萬

22.25坪

77.7萬

4.90坪 8~ 8/ 10 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號7樓

2,500萬

38.12坪

65.6萬

3.90坪 7~ 7/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號5樓

3,065萬

31.41坪

97.6萬

4.86坪 5~ 5/ 12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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