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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之16

770萬

9.64坪

79.9萬

0.81坪 4~ 4/ 12 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之2

2,700萬

48.30坪

55.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 5~ 5/ 12 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號10樓之16

760萬

9.64坪

78.8萬

0.81坪 10~ 10/ 12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台北市中正區金門街44巷17號

3,025萬

35.63坪

84.9萬

本次買賣含地下室之使用權。

 9.14坪 1~ 1/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號9樓之9

1,600萬

23.11坪

69.2萬

陽台外推；

 1.87坪 9~ 9/ 12 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中正區金門街44巷17號2樓

2,200萬

35.63坪

61.8萬

其他增建；

 9.14坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷27號2樓

950萬

13.24坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 2~ 2/ 5 44.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之81號

660萬

9.94坪

66.4萬

0.91坪 1~ 1/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 凱美南區大廈

師大路170號2樓之2

1,270萬

19.60坪

64.8萬

1.85坪 2~ 2/ 12 44.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷17號

1,050萬

37.62坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 1~ 1/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中正區金門街12巷10號2樓

644萬

20.58坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 2~ 2/ 7 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之13

790萬

12.16坪

65.0萬

1.11坪 3~ 3/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區金門街12之2號5樓

2,328萬

32.47坪

71.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 5~ 5/ 6 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號9樓之12

1,280萬

19.25坪

66.5萬

1.42坪 9~ 9/ 12 44.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/其他 千豐大樓

台北市大安區羅斯福路三段125號7樓之5

2,100萬

21.08坪

99.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.26坪 7~ 7/ 12 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中正區同安街101巷9號3樓

2,368萬

42.53坪

55.7萬

14.37坪 3~ 3/ 4 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 凱美南區大廈

師大路170號7樓之4

712萬

9.26坪

76.9萬

0.91坪 7~ 7/ 12 44.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 凱美南區大廈

台北市中正區師大路170號8樓之6

1,870萬

含車位250萬

41.79坪

含車位坪數

44.7萬

陽台外推；

 2.96坪 8~ 8/ 12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 凱美南區大廈

台北市中正區師大路170號2樓之5

2,310萬

35.47坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 2~ 2/ 12 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 凱美南區大廈

台北市中正區師大路170號8樓之5

1,620萬

26.36坪

61.5萬

其他增建；

 2.51坪 8~ 8/ 12 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

師大路136號4樓

1,650萬

26.31坪

62.7萬

7.50坪 4~ 4/ 5 43.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

汀州路二段317號2樓

1,830萬

28.18坪

64.9萬

8.02坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市中正區金門街12之1號6樓

1,840萬

32.47坪

56.7萬

陽台外推；

 7.35坪 6~ 6/ 6 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中正區辛亥路一段13號7樓

1,800萬

38.84坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.38坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市中正區金門街24巷22之1號2樓

2,300萬

40.84坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.09坪 2~ 2/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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