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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】20F-A4號

4,592萬

含車位330萬

41.73坪

含車位11.25坪

139.8萬

2.68坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】23F-A2號

4,800萬

含車位370萬

41.09坪

含車位11.25坪

148.5萬

2.62坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A2號

4,498萬

含車位300萬

41.09坪

含車位11.25坪

140.7萬

2.62坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】20F-A2號

4,705萬

含車位370萬

41.09坪

含車位11.25坪

145.3萬

2.62坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】17F-A2號

4,606萬

含車位350萬

41.09坪

含車位11.25坪

142.6萬

2.62坪 17~ 17/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱撒花園大廈

3,888萬

40.13坪

96.9萬

2.90坪 11~ 11/ 25 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 大安琉御

台北市中正區信義路二段207號4樓

4,720萬

40.05坪

117.9萬

7.16坪 4~ 4/ 6 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】G-11F號

4,760萬

含車位220萬

39.46坪

含車位3.66坪

126.8萬

露臺戶

 2.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

2,644萬

含車位價

39.27坪

含車位10.06坪

67.3萬

5.65坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】A-13F號

4,555萬

含車位220萬

37.98坪

含車位3.66坪

126.3萬

2.77坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南海1號苑

台北市中正區南海路82號

3,117萬

含車位200萬

37.33坪

含車位8.16坪

100.0萬

7.20坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~ 9/ 11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】C-20號

5,398萬

36.67坪

147.2萬

雨遮不計價

 3.38坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A2- 5F號

4,578萬

含車位280萬

32.94坪

含車位6.08坪

160.0萬

6.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

3,600萬

31.21坪

115.3萬

5.42坪 5~ 5/ 12 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市中正區寧波西街80之1號6樓

2,720萬

30.44坪

89.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.75坪 6~ 6/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大師大

2,750萬

30.36坪

90.6萬

4.45坪 7~ 7/ 14 11.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 南海1號苑

台北市中正區南海路82號【南海1號苑】A1-7F號

3,250萬

29.94坪

108.5萬

7.39坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,196萬

29.29坪

75.0萬

6.87坪 2~ 2/ 5 47.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中正楷悅

台北市中正區中華路二段81巷41號2樓

2,188萬

29.05坪

75.3萬

7.25坪 2~ 2/ 6 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】E-9F號

3,290萬

含車位230萬

28.04坪

含車位3.66坪

125.5萬

1.98坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-8F號

3,260萬

含車位230萬

28.04坪

含車位3.66坪

124.3萬

1.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-10F號

3,300萬

含車位230萬

28.04坪

含車位3.66坪

125.9萬

1.98坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】E-10F號

3,300萬

含車位230萬

28.04坪

含車位3.66坪

125.9萬

1.98坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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