台北市中正區水源路附近的合理房價，現在應該是多少？

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水源路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	全坤富御台北市中正區重慶南路三段124巷2號【全坤富御】H-15F號	3,200萬	32.00坪	100.0萬本戶總面積含雨遮計坪不計價：4.80㎡1.45坪	4.25坪	15~ 15/ 22	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	詠河新北市永和區環河東路一段34號	1,460萬	30.81坪	47.4萬陽台外推；	3.65坪	1~ 1/ 13	23.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	炎洲晴台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】4F-A號	3,430萬含車位260萬	29.94坪含車位3.34坪	119.2萬	6.99坪	4~ 4/ 7	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	炎洲晴台北市中正區重慶南路三段27巷【炎洲晴】4F-B號	3,399萬含車位250萬	29.71坪含車位3.34坪	119.4萬	6.93坪	4~ 4/ 7	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	詠大賞新北市永和區文化路【詠大賞】C-13F號	2,090萬含車位170萬	29.42坪含車位1.98坪	70.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.71坪	13~ 13/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	同安閣同安街66號3樓之5	2,188萬含車位價	29.31坪含車位坪數	74.7萬	7.57坪	3~ 3/ 7	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈	同安閣同安街66號4樓	2,220萬含車位200萬	29.31坪含車位7.03坪	90.7萬	7.57坪	4~ 4/ 7	27.5年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/其他	聯福大樓台北市中正區南昌路二段206號2樓	2,408萬	29.02坪	83.0萬陽台外推；	2.31坪	2~ 2/ 12	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市中正區和平西路二段22號3樓之1	1,955萬	28.13坪	69.5萬	6.33坪	3~ 3/ 8	34.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	樺福水悅新北市永和區環河西路一段77號4樓之3	1,880萬	27.22坪	69.1萬	1.29坪	4~ 4/ 27	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	臻第台北市中正區重慶南路三段129號8樓	2,050萬含車位價	26.68坪含車位4.69坪	76.8萬部分公設空間併入主建物使用.陽台外推；其他增建；	2.57坪	8~ 8/ 12	15.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	漱心居台北市大安區潮州街48巷3弄3號2樓	2,525萬含車位價	26.60坪含車位坪數	94.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.48坪	2~ 2/ 7	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	中正菁英羅斯福路二段8巷8之3號	3,750萬	24.98坪	150.1萬	4.60坪	1~ 1/ 9	13.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	國興社區台北市萬華區國興路1巷7號2樓	1,800萬	24.70坪	72.9萬陽台外推；其他增建；	6.48坪	2~ 2/ 12	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	樺福千金新北市永和區永和路二段166號13樓之15	1,980萬	23.26坪	85.1萬	1.59坪	13~ 13/ 19	13.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	象園新北市永和區文化路113巷22號2樓	1,655萬	23.14坪	71.5萬陽台外推；	5.68坪	2~ 2/ 7	4.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三豐翠堤新北市永和區竹林路39巷46號6樓之4	1,288萬	22.34坪	57.7萬永和區竹林段37地號及37-3地號二筆土地售價1120萬元2441建號房屋售價168萬元	2.23坪	6~ 6/ 12	30.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	紀州樂章台北市中正區金門街44巷6弄【紀州樂章】9F-B號	2,060萬	20.65坪	99.8萬	3.82坪	9~ 9/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	新北市永和區保安路21號3樓	1,150萬	19.93坪	57.7萬其他增建：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；	3.64坪	3~ 3/ 7	25.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	詠大賞新北市永和區文化路【詠大賞】E-12F號	1,328萬含車位170萬	18.53坪含車位1.98坪	70.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.24坪	12~ 12/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	RICH麗池台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號2樓之13	2,080萬含車位價	18.01坪含車位2.87坪	115.5萬陽台外推；其他增建；	3.47坪	2~ 2/ 7	16.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	百事吉大樓台北市大安區羅斯福路二段33號7樓之4	1,254萬	17.87坪	70.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	1.72坪	7~ 7/ 12	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	古亭時捷台北市中正區羅斯福路二段56號12樓	2,310萬含車位180萬	17.52坪含車位坪數	131.8萬其他增建:前陽台。其他增建；	1.56坪	12~ 12/ 15	21.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	樺福千金新北市永和區永和路二段166號5樓之2	1,535萬	17.06坪	90.0萬	1.23坪	5~ 5/ 19	13.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	樺福千金新北市永和區永和路二段166號16樓之12	1,308萬含車位180萬	16.50坪含車位4.20坪	91.7萬	0.93坪	16~ 16/ 19	13.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。