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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號9樓之10

1,450萬

17.29坪

83.8萬

其他增建；

 1.82坪 9~ 9/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

1.29坪 11~ 11/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號3樓

2,000萬

17.37坪

115.1萬

4.38坪 3~ 3/ 6 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

1,935萬

17.45坪

117.6萬

4.54坪 2~ 2/ 7 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號4樓之1

1,945萬

17.45坪

111.5萬

112.1.31原買方原價讓與。不動產交易總價19450000元土地交易總價11670000元；建物交易總價7780000元。

 4.54坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

1,925萬

17.45坪

110.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段6之1號

2,910萬

17.63坪

165.1萬

2.32坪 1~ 1/ 15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市中正區辛亥路一段12之2號

2,820萬

17.76坪

158.8萬

2.41坪 1~ 1/ 15 5.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之6

2,150萬

17.99坪

119.5萬

陽台外推；夾層；

 1.48坪 13~ 13/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號2樓之7

1,350萬

18.15坪

74.4萬

陽台外推；

 3.45坪 2~ 2/ 7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號10樓之3

1,688萬

18.30坪

92.3萬

1.46坪 10~ 10/ 12 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號6樓之3

1,830萬

18.30坪

100.0萬

1.46坪 6~ 6/ 12 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區汀州路三段61號

2,800萬

18.37坪

152.4萬

建物格局：無隔間，1衛浴。

 2.51坪 1~ 1/ 15 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號5樓之5

1,820萬

19.02坪

95.7萬

4.10坪 5~ 5/ 10 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~ 7/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5

2,600萬

21.02坪

123.7萬

5.47坪 6~ 6/ 7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷6號等【朗朗台大】B號

3,576萬

21.04坪

170.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷6號等【朗朗台大】C號

3,599萬

21.17坪

170.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

2,690萬

21.93坪

122.7萬

4.47坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

2,858萬

21.93坪

130.3萬

4.47坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

2,808萬

21.93坪

128.1萬

4.47坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號10樓之4

1,750萬

22.25坪

78.6萬

2.07坪 10~ 10/ 12 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

羅斯福路三段【寶舖CARE】C棟13樓

2,998萬

含車位價

22.68坪

含車位坪數

132.2萬

2.01坪 13~ 13/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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