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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之3

1,345萬

11.44坪

117.5萬

陽台外推;夾層;

 0.94坪 13~ 13/ 15 14.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之28

1,330萬

11.03坪

120.6萬

含增建或未登記建物。;

 0.82坪 13~ 13/ 15 13.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之25

1,142萬

10.08坪

113.3萬

陽台外推；夾層；

 0.75坪 13~ 13/ 15 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/套房 戀戀台大

1,270萬

12.07坪

105.2萬

0.89坪 13~ 13/ 15 12.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之7

1,628萬

11.44坪

142.3萬

陽台外推；夾層；

 0.94坪 12~ 12/ 15 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之18

1,310萬

11.03坪

118.8萬

夾層；

 0.82坪 12~ 12/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 戀戀台大

1,245萬

12.07坪

103.1萬

0.89坪 12~ 12/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 戀戀台大

2,300萬

17.99坪

127.8萬

1.47坪 11~ 11/ 15 16.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 戀戀台大

1,750萬

含車位250萬

31.61坪

含車位16.57坪

99.7萬

1.41坪 11~ 11/ 15 15.1年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 戀戀台大

1,314萬

10.08坪

130.4萬

0.75坪 11~ 11/ 15 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 戀戀台大

1,386萬

11.44坪

121.2萬

0.94坪 11~ 11/ 15 14.9年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 戀戀台大

1,406萬

11.44坪

122.9萬

0.94坪 11~ 11/ 15 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 戀戀台大

1,386萬

11.44坪

121.2萬

0.94坪 10~ 10/ 15 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號10樓之21

1,295萬

10.08坪

128.5萬

陽台外推；夾層；

 0.75坪 10~ 10/ 15 16.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 戀戀台大

1,383萬

12.57坪

110.0萬

0.94坪 10~ 10/ 15 12.5年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~ 4/ 6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 台大尊邸

台北市中正區羅斯福路四段60號12樓

5,230萬

含車位430萬

70.67坪

含車位坪數

74.0萬

5.36坪 12~ 12/ 12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓

台北市中正區羅斯福路四段52巷8號3樓

1,280萬

22.24坪

57.6萬

6.35坪 3~ 3/ 4 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓/其他

台北市中正區羅斯福路四段52巷2號3樓

2,070萬

27.50坪

75.3萬

4.99坪 3~ 3/ 5 33.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~ 6/ 6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.54坪 4~ 4/ 6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號8樓之4

2,638萬

39.19坪

67.3萬

4.14坪 8~ 8/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之4

3,050萬

43.14坪

70.7萬

陽台外推；

 3.65坪 7~ 7/ 12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~ 7/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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