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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】C4號

1,650萬

含車位230萬

18.75坪

含車位5.48坪

107.1萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區新生南路一段131之4號

1,200萬

44.95坪

26.7萬

0.00坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區仁愛路三段24巷3之12號8樓

4,100萬

36.31坪

112.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.88坪 8~ 8/ 8 34.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 國泰雲集

台北市中正區濟南路二段52號

400萬

5.98坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 1~ 1/ 7 17.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】D5號

1,835萬

含車位350萬

24.53坪

含車位10.95坪

109.3萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】F5號

1,340萬

13.49坪

99.3萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】C5號

1,450萬

13.26坪

109.3萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號5樓

9,800萬

含車位130萬

85.96坪

含車位3.94坪

117.9萬

7.89坪 5~ 5/ 14 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷15號

2,730萬

25.10坪

108.8萬

10.06坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號5樓之2

2,920萬

含車位250萬

25.55坪

含車位4.85坪

129.0萬

3.05坪 5~ 5/ 12 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 信義京華苑

台北市大安區信義路二段118號11樓之2

8,900萬

含車位價

65.00坪

含車位11.86坪

136.9萬

5.01坪 11~ 11/ 14 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段261號2樓之3

2,038萬

13.31坪

153.1萬

1.40坪 2~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 靜園大廈

台北市中正區仁愛路二段91巷1號12樓

5,828萬

含車位250萬

65.25坪

含車位9.04坪

99.2萬

陽台外推；

 7.14坪 12~ 12/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台北市大安區永康街1號10樓

4,680萬

含車位170萬

35.31坪

含車位5.04坪

149.0萬

買方於110.12.9加購一位地下三樓機械車位

 3.76坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 信義京華苑

信義路二段118號10樓之1

7,680萬

含車位價

62.82坪

含車位坪數

122.3萬

4.85坪 10~ 10/ 14 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 仁愛新第

連雲街6巷8號5樓之5

1,566萬

12.53坪

125.0萬

3.36坪 5~ 5/ 8 17.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區新生南路一段157巷18號6樓

146萬

1.79坪

81.5萬

0.30坪 6~ 6/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中正區連雲街54號4樓

3,392萬

37.39坪

90.7萬

頂樓加蓋；

 12.93坪 4~ 4/ 4 51.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區新生南路一段131之3號

1,242萬

51.29坪

24.2萬

0.00坪 3~ 3/ 4 55.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號8樓之1

6,978萬

70.45坪

99.0萬

6.69坪 8~ 8/ 14 43.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

杭州南路一段105巷22號3樓

3,400萬

32.31坪

105.2萬

11.19坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號7樓之1

1,874萬

12.92坪

145.0萬

2.00坪 7~ 7/ 12 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】C2號

1,346萬

13.27坪

101.4萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份

 0.00坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 基泰大安

台北市大安區建國南路一段304巷49號【基泰大安】D2號

1,598萬

含車位220萬

19.07坪

含車位5.48坪

101.4萬

本案地上權房屋，係因確認位置，但無土地持份內容作修改，其原申報書序號為B1AF11010080009

 0.00坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中正風雅

台北市中正區杭州南路一段111巷32號

1,998萬

含車位230萬

23.11坪

含車位坪數

86.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.15坪 1~ 1/ 6 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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