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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓/套房

林森南路131號2樓

1,150萬

9.41坪

122.2萬

3.54坪 2~ 2/ 4 56.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

台北市中正區牯嶺街87之4號

200萬

3.03坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 6 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中正區湖口街1之1號5樓之1

1,600萬

19.88坪

80.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.44坪 5~ 5/ 5 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

寧波西街83號3樓

2,450萬

32.57坪

75.2萬

12.86坪 3~ 3/ 4 50.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

牯嶺街89巷5號2樓

2,888萬

37.37坪

77.3萬

14.14坪 2~ 2/ 4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/店面

愛國東路70號4樓

5,900萬

54.36坪

108.5萬

10.17坪 4~ 4/ 7 47.1年
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中正區寧波西街68號4樓

2,588萬

32.27坪

80.2萬

陽台外推；

 9.28坪 4~ 4/ 5 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~ 2/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~ 9/ 11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~ 1/ 10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 嘉福大樓

台北市中正區羅斯福路二段44號地下二層

360萬

134.76坪

--萬

本案為車位買賣地下一層12分之3、地下二層12分之9共有12個車位係所有權人自行編號謄本上無車位編號；建物坐落地號：南海段二小段145地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 11 45.2年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面

台北市中正區重慶南路三段5之3號

2,060萬

29.15坪

70.7萬

夾層；其他增建；

 2.96坪 1~ 1/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

重慶南路三段27巷25號5樓

2,075萬

26.57坪

78.1萬

6.96坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段133號9樓之1

3,280萬

36.95坪

88.8萬

陽台外推；

 3.29坪 9~ 9/ 12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 城南大樓

台北市中正區南昌路一段39號9樓

2,666萬

26.43坪

100.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.11坪 9~ 9/ 10 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號3樓

2,800萬

44.61坪

62.8萬

土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整

 5.79坪 3~ 3/ 12 41.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號5樓

2,125萬

16.53坪

128.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 5~ 5/ 6 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,400萬

17.28坪

81.0萬

2.49坪 6~ 6/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,000萬

17.28坪

57.9萬

2.49坪 6~ 6/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷25號7樓

40萬

0.34坪

119.1萬

頂樓加蓋；

 0.06坪 7~ 7/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號5樓之3

3,300萬

40.13坪

82.2萬

6.69坪 5~ 5/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17號2樓之2

3,130萬

37.01坪

84.6萬

其他增建:雨遮之增建物 依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；其他增建；

 6.69坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號3樓之3

1,030萬

40.13坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.69坪 3~ 3/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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