台北市中正區的合理房價，現在應該是多少？

00567

中正區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11308	大樓	冠德羅斯福台北市中正區羅斯福路三段136號19樓之1	13,900萬含車位價	102.78坪含車位11.69坪	135.2萬政府機關標讓售；	8.95坪	19~ 19/ 22	3.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	寶舖CARE	2,150萬	16.18坪	132.9萬	1.62坪	5~ 5/ 14	--年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓/套房	台北市中正區晉江街99號	1,150萬	16.39坪	70.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	1~ 1/ 4	51.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市中正區汀州路一段198巷4號4樓	147萬	4.01坪	36.6萬廢棄法院判決，另為買賣協議頂樓加蓋；其他增建；	1.65坪	4~ 4/ 4	47.1年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	全坤衡峰台北市中正區衡陽路102號【全坤衡峰】A7-5F號	3,500萬	29.19坪	119.9萬	1.84坪	5~ 5/ 22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市中正區寧波西街106之6號5樓	2,230萬	29.78坪	74.9萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	7.14坪	5~ 5/ 5	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】A12-13F號	2,740萬含車位240萬	22.35坪含車位3.01坪	129.2萬	1.34坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	南風裡台北市中正區愛國西路【南風裡】B號	4,610萬含車位230萬	38.45坪含車位4.29坪	128.2萬	2.69坪	6~ 6/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市中正區詔安街26巷25號3樓	1,280萬	24.75坪	51.7萬	10.74坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	新美齊PARK259	3,150萬	19.71坪	159.8萬	2.07坪	6~ 6/ 14	6.1年	1房(室)1廳1衛	#廁所有窗 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11308	華廈	台北市中正區辛亥路一段33號5樓	2,148萬	29.97坪	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	5~ 5/ 6	47.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	里哲台北市中正區羅斯福路三段【里哲】G-5F號	3,213萬	24.71坪	130.0萬	1.94坪	5~ 5/ 15	0.0年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	南風裡台北市中正區愛國西路【南風裡】A號	4,320萬	33.16坪	130.3萬	2.61坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	全坤衡峰台北市中正區衡陽路102號【全坤衡峰】A1-19F號	3,268萬	22.91坪	142.7萬	1.45坪	19~ 19/ 22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	北城‧羅斯福台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-3號	6,900萬含車位385萬	59.13坪含車位12.86坪	140.8萬雨遮不計價	4.26坪	3~ 3/ 21	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中正區中華路二段175巷3號3樓	1,332萬	16.44坪	81.0萬陽台外推；	4.56坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中正區重慶南路三段65巷4弄14號3樓	1,770萬	29.52坪	60.0萬	9.91坪	3~ 3/ 4	48.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	全坤衡峰台北市中正區衡陽路102號【全坤衡峰】A5-20F號	4,088萬含車位220萬	32.30坪含車位3.84坪	135.9萬	1.80坪	20~ 20/ 22	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	品嘉77 台北市中正區漢口街一段77號【品嘉77】B號	3,133萬含車位210萬	30.34坪含車位3.53坪	109.0萬	2.05坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	中正學園台北市中正區南昌路一段145號7樓	4,460萬	53.71坪	83.0萬其他增建；	6.86坪	7~ 7/ 10	34.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈		5,488萬含車位價	63.45坪含車位坪數	86.5萬	11.98坪	5~ 5/ 5	29.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】03F-A號	4,380萬含車位360萬	46.28坪含車位9.42坪	109.1萬	4.85坪	3~ 3/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	台北市中正區中華路二段311巷22號4樓	580萬	8.31坪	69.8萬	3.19坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	愛林大樓台北市中正區仁愛路一段6號11樓	4,280萬含車位價	39.78坪含車位坪數	107.6萬停車位僅有使用權其他增建；	3.83坪	11~ 11/ 12	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	全坤衡峰台北市中正區衡陽路102號【全坤衡峰】A7-14F號	3,868萬含車位220萬	33.03坪含車位3.84坪	125.0萬	1.84坪	14~ 14/ 22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。