台北市中正區臨沂街的合理房價，現在應該是多少？

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臨沂街實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	華廈		5,488萬含車位價	63.45坪含車位坪數	86.5萬	11.98坪	5~ 5/ 5	29.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市中正區臨沂街3巷1號3樓	4,356萬	47.36坪	92.0萬陽台外推；	14.14坪	3~ 3/ 4	56.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中正區臨沂街71巷19弄10號3樓	3,350萬	41.53坪	80.7萬其他增建；	15.05坪	3~ 3/ 4	49.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈		4,098萬	35.19坪	116.5萬	7.27坪	4~ 4/ 6	36.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈	皇翔御郡	13,735萬含車位1,420萬	132.11坪含車位31.04坪	121.8萬	28.22坪	5~ 6/ 6	12.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市中正區臨沂街71巷19弄24號4樓	3,350萬	40.31坪	83.1萬陽台外推；頂樓加蓋；	15.58坪	4~ 4/ 4	49.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】4F-A0號	4,228萬含車位280萬	37.30坪含車位10.78坪	148.9萬	5.38坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】6F-A2號	2,790萬含車位280萬	27.10坪含車位10.78坪	153.8萬	3.31坪	6~ 6/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	中正沂凰台北市中正區臨沂街32巷2號2樓之3	2,018萬	14.18坪	142.3萬陽台外推；夾層；其他增建；	3.19坪	2~ 2/ 7	9.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市中正區臨沂街33巷30號4樓	6,350萬含車位價	79.49坪含車位11.72坪	79.9萬	17.42坪	4~ 4/ 6	33.9年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	中正沂凰	2,168萬含車位200萬	19.86坪含車位6.05坪	142.5萬	3.11坪	3~ 3/ 7	9.3年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】4F-A1號	3,790萬含車位280萬	34.59坪含車位10.78坪	147.4萬	4.83坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】6F-A1號	3,600萬	23.62坪	152.4萬	4.78坪	6~ 6/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】9F-A0號	4,576萬含車位390萬	36.44坪含車位9.91坪	157.8萬	5.38坪	9~ 9/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】9F-A1號	4,478萬含車位390萬	34.84坪含車位10.78坪	169.9萬	4.87坪	9~ 9/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】5F-A0號	4,285萬含車位280萬	37.30坪含車位10.78坪	151.0萬	5.38坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	台北市中正區臨沂街59巷34之1號5樓	5,780萬含車位價	54.03坪含車位7.83坪	107.0萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	16.13坪	5~ 5/ 5	36.4年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	臨沂雅典	5,950萬含車位價	60.17坪含車位坪數	98.9萬	14.54坪	3~ 3/ 6	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】7F-A1號	3,908萬含車位280萬	34.40坪含車位10.78坪	153.6萬	4.78坪	7~ 7/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	日健邸台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】7F-A0號	4,388萬含車位290萬	37.30坪含車位10.78坪	154.5萬	5.38坪	7~ 7/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	中正沂凰台北市中正區臨沂街32巷2號2樓之5	1,938萬含車位180萬	18.83坪含車位坪數	102.9萬陽台外推；夾層；其他增建；	2.88坪	2~ 2/ 7	9.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	仁愛新宿台北市中正區臨沂街75巷17號5樓	1,700萬	14.26坪	119.2萬夾層增建陽台外推；其他增建；	3.09坪	5~ 5/ 9	27.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,138萬	30.71坪	37.1萬	8.40坪	-1~ -1/ 5	32.8年	4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/其他	台北市中正區臨沂街69巷7弄2號地下	1,138萬	30.71坪	37.1萬交易總價:1138萬元整。土地價格:11216509元整、建物價格:163491元整其他增建；	8.40坪	-1~ -1/ 5	32.8年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	仁愛新宿台北市中正區臨沂街75巷19號5樓之1	1,888萬含車位150萬	18.51坪含車位4.58坪	124.7萬陽台外推；夾層；	4.02坪	5~ 5/ 9	27.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。