台北市中正區附近的合理房價，現在應該是多少？

00567

中正區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/辦公	大都市國際中心台北市中正區羅斯福路二段102號13樓	53,890萬	493.51坪	109.2萬	33.62坪	13~ 13/ 26	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	力麒賦御牯嶺街85號4樓	9,800萬含車位700萬	119.25坪含車位28.10坪	99.8萬	24.24坪	4~ 4/ 11	7.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	力麒賦御台北市中正區牯嶺街85號5樓	9,500萬含車位300萬	105.20坪含車位14.05坪	100.9萬	23.99坪	5~ 5/ 11	8.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	河堤段四小段600地號	416萬	-	21.5萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	19.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市中正區廈門街81巷38號2樓	3,100萬	51.52坪	60.2萬陽台外推；	18.91坪	2~ 2/ 4	48.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	永昌段一小段375地號	600萬	-	32.5萬包含公共設施保留地用地；	18.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市中正區重慶南路三段16巷18號4樓	2,960萬	45.20坪	65.5萬陽台外推；其他增建；	17.24坪	4~ 4/ 4	48.7年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市中正區重慶南路三段36巷9之1號4樓	2,700萬	43.10坪	62.7萬	17.21坪	4~ 4/ 4	48.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	羅斯福路二段35巷11號2樓	3,336萬	36.97坪	90.2萬	17.02坪	2~ 2/ 4	58.3年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市中正區牯嶺街89巷22號4樓	3,200萬	42.15坪	75.9萬頂樓加蓋；	16.26坪	4~ 4/ 4	50.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市中正區廈門街99巷2之2號	3,800萬	42.40坪	89.6萬頂樓加蓋；	16.03坪	1~ 3/ 3	0.0年	1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中正豪園台北市中正區三元街270號6樓	6,780萬含車位600萬	102.84坪含車位13.46坪	69.1萬	15.25坪	6~ 6/ 11	11.4年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市中正區南昌路二段33號3樓	8,988萬含車位價	121.46坪含車位14.78坪	74.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.11坪	3~ 3/ 12	30.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/套房	台北市中正區牯嶺街16號	1,793萬	6.82坪	263.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	14.93坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段41號21樓	12,158萬含車位710萬	93.97坪含車位23.70坪	162.9萬	14.80坪	21~ 21/ 21	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段41號9樓	10,510萬含車位640萬	93.03坪含車位23.35坪	141.7萬	14.67坪	9~ 9/ 21	2.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段35號2樓	9,700萬含車位320萬	81.35坪含車位11.85坪	135.0萬	14.28坪	2~ 2/ 21	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	晉江玥晉江街32之1號2樓	4,600萬含車位220萬	51.67坪含車位2.89坪	89.8萬	14.22坪	2~ 2/ 5	11.1年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市中正區重慶南路三段142號3樓	1,698萬	42.20坪	40.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.14坪	3~ 3/ 4	54.9年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市中正區廈門街99巷18號3樓	2,700萬	40.17坪	67.2萬陽台外推；其他增建；	13.99坪	3~ 3/ 4	51.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	力麒麒御牯嶺街83號10樓	16,000萬含車位1,200萬	156.32坪含車位36.36坪	123.4萬	13.68坪	10~ 10/ 19	10.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段43號21樓	10,818萬含車位820萬	87.61坪含車位24.25坪	157.8萬	13.37坪	21~ 21/ 21	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段43號2樓	9,500萬含車位720萬	87.25坪含車位23.70坪	138.2萬	13.37坪	2~ 2/ 21	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大安區羅斯福路二段15巷15號	3,500萬	30.70坪	114.0萬其他增建；	13.31坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	總統傑仕堡台北市中正區重慶南路三段43號9樓	9,190萬含車位320萬	75.21坪含車位11.85坪	140.0萬	13.23坪	9~ 9/ 21	2.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。