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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號6樓之2

2,700萬

41.62坪

64.9萬

3.53坪 6~ 6/ 11 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路114號6樓

3,950萬

44.23坪

89.3萬

7.86坪 6~ 6/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 檀廂

台北市中正區南昌路一段85號15樓之1

1,750萬

13.70坪

127.8萬

1.29坪 15~ 15/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號6樓

2,700萬

含車位價

33.64坪

含車位坪數

80.3萬

陽台外推；

 2.23坪 6~ 6/ 15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號12樓之1

1,698萬

含車位220萬

16.06坪

含車位4.52坪

128.1萬

1.62坪 12~ 12/ 14 11.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 金翰林園

台北市中正區牯嶺街28號6樓

2,750萬

34.37坪

80.0萬

陽台外推;其他增建;

 5.56坪 6~ 6/ 7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號5樓之5

1,582萬

11.56坪

136.9萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 2.41坪 5~ 5/ 8 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號9樓

3,380萬

含車位價

34.41坪

含車位5.32坪

98.2萬

2.81坪 9~ 9/ 15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓【中正首賦】D-5號

6,860萬

46.52坪

147.5萬

6.10坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓

6,860萬

46.52坪

147.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓

6,840萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

143.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓【中正首賦】D-6號

6,840萬

含車位320萬

55.81坪

含車位10.50坪

143.9萬

5.94坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號5樓之1

1,288萬

37.10坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.83坪 5~ 5/ 10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大安錦町

台北市大安區杭州南路二段63號2樓之1

4,300萬

含車位200萬

46.01坪

含車位3.94坪

97.5萬

10.39坪 2~ 2/ 7 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 大安錦町

台北市大安區杭州南路二段63號2樓

5,568萬

含車位300萬

60.19坪

含車位7.88坪

100.7萬

12.92坪 1~ 2/ 7 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號6樓之1

2,550萬

37.10坪

68.7萬

陽台外推;

 4.93坪 6~ 6/ 10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號2樓之10

2,808萬

26.74坪

105.0萬

5.80坪 2~ 2/ 9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號13樓之5

2,300萬

19.46坪

118.2萬

夾層;

 2.21坪 13~ 13/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 南海頌

台北市中正區南海路46號3樓之3

1,950萬

含車位價

23.59坪

含車位坪數

82.7萬

3.59坪 3~ 3/ 7 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路110巷20號

2,354萬

22.87坪

102.9萬

4.01坪 1~ 1/ 12 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號5樓之2

1,350萬

11.23坪

120.2萬

1.30坪 5~ 5/ 12 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 中正銘閣

台北市中正區寧波東街9巷9號6樓之1

1,050萬

含車位價

13.65坪

含車位4.98坪

77.0萬

陽台外推;

 2.54坪 6~ 6/ 6 21.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17之1號

3,130萬

35.87坪

87.3萬

其他增建;

 6.69坪 1~ 1/ 7 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁普花園大廈

羅斯福路一段52號6樓

4,150萬

含車位200萬

51.56坪

含車位8.10坪

90.9萬

4.83坪 6~ 6/ 12 33.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 奕庭

台北市大安區杭州南路二段61巷2號4樓之1

3,680萬

含車位價

37.21坪

含車位3.61坪

98.9萬

8.38坪 4~ 4/ 6 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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