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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 中正麗園

台北市中正區南昌路二段11號4樓

5,530萬

含車位250萬

68.70坪

含車位10.03坪

90.0萬

6.10坪 4~ 4/ 13 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓【中正首賦】D-5號

6,860萬

46.52坪

147.5萬

6.10坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓

6,860萬

46.52坪

147.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正麗園

台北市中正區南昌路二段13號4樓

5,500萬

含車位250萬

67.99坪

含車位10.03坪

90.6萬

6.05坪 4~ 4/ 13 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福州華廈

台北市中正區福州街18號11樓

5,680萬

含車位200萬

60.66坪

含車位4.12坪

96.9萬

露台加蓋陽台外推；

 6.02坪 11~ 11/ 12 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號9樓【中正首賦】D-9號

6,998萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

147.4萬

6.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號7樓

6,995萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

147.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號9樓

6,998萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

147.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓

6,840萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

143.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號7樓【中正首賦】D-7號

6,995萬

含車位320萬

55.85坪

含車位10.58坪

147.4萬

6.00坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓【中正首賦】D棟8號

6,820萬

45.30坪

150.6萬

5.97坪 8~ 8/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓

6,820萬

45.30坪

150.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 8~ 8/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓【中正首賦】D-6號

6,840萬

含車位320萬

55.81坪

含車位10.50坪

143.9萬

5.94坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正鼎盧

愛國東路62號9樓

4,150萬

39.46坪

105.2萬

5.89坪 9~ 9/ 12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 中正鼎盧

台北市中正區愛國東路62號3樓

3,270萬

39.46坪

82.9萬

5.89坪 3~ 3/ 12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號2樓之10

2,808萬

26.74坪

105.0萬

5.80坪 2~ 2/ 9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中正區南昌路二段9巷2號

906萬

14.21坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.80坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號3樓

2,800萬

44.61坪

62.8萬

土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整

 5.79坪 3~ 3/ 12 41.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~ 1/ 10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市中正區南昌路一段74巷8號4樓

1,460萬

22.29坪

65.5萬

5.75坪 4~ 4/ 5 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區寧波西街80之1號6樓

2,720萬

30.44坪

89.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.75坪 6~ 6/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號2樓之5

3,425萬

含車位價

40.56坪

含車位13.56坪

84.4萬

5.71坪 2~ 2/ 8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市中正區牯嶺街89巷14號5樓

2,000萬

24.55坪

81.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.69坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 九如

台北市中正區重慶南路二段90號4樓

3,730萬

44.20坪

84.4萬

陽台外推；

 5.69坪 4~ 4/ 12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷17號

4,200萬

32.38坪

129.7萬

5.69坪 1~ 1/ 12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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