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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 和碩139

台北市中正區金山南路一段139號4樓之1

5,600萬

含車位250萬

49.60坪

含車位3.15坪

115.2萬

陽台外推；

 8.83坪 4~ 4/ 11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中正區臨沂街33巷30號5樓

6,300萬

含車位350萬

78.14坪

含車位11.73坪

89.6萬

前陽台外推。後陽台外推。露臺外推。

 15.80坪 5~ 5/ 6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中南海別墅

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄2之1號5樓

5,000萬

含車位價

62.74坪

含車位坪數

79.7萬

本件只買賣移轉持分6/10間之建物含車位及建物座落地號土地持分3414/100000

 15.12坪 5~ 6/ 12 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 寶鑽新第

臨沂街29巷16號4樓之7

1,158萬

10.47坪

110.6萬

2.88坪 4~ 4/ 5 18.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號4樓之5

1,350萬

12.78坪

105.6萬

2.87坪 4~ 4/ 7 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 Vigorlin 東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin 東門】7F-B號

3,705萬

25.63坪

144.6萬

5.05坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正文仁愛

台北市中正區杭州南路一段77巷29號3樓

3,060萬

含車位210萬

25.64坪

含車位2.79坪

124.7萬

5.96坪 3~ 3/ 7 5.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 Vigorlin 東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin 東門】4F-B號

3,488萬

25.63坪

136.1萬

5.05坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 Vigorlin 東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin 東門】6F-A號

3,778萬

26.24坪

144.0萬

5.17坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 Vigorlin 東門

台北市中正區信義路二段79巷32號【Vigorlin 東門】4F-A號

3,992萬

含車位266萬

31.28坪

含車位5.04坪

142.0萬

5.17坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 仁愛金典

台北市中正區仁愛路二段38巷7弄6號2樓

400萬

5.07坪

78.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 2~ 2/ 6 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 中正沂凰

臨沂街32巷2號3樓

1,500萬

14.17坪

105.9萬

3.18坪 3~ 3/ 7 7.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 仁愛新第

台北市中正區連雲街6巷8號3樓之4

2,400萬

含車位300萬

29.49坪

含車位6.85坪

92.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.29坪 3~ 3/ 8 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 創世紀

仁愛路三段24巷26號2樓

12,750萬

含車位1,200萬

120.48坪

含車位35.52坪

135.9萬

19.00坪 2~ 2/ 8 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 東門福第

台北市中正區金山南路一段108號2樓之3

2,480萬

31.36坪

79.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.95坪 2~ 2/ 12 36.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 信義雙禧

台北市中正區信義路二段139號2樓

5,988萬

含車位350萬

59.22坪

含車位14.19坪

125.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.34坪 2~ 2/ 13 15.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富邦醴仁

台北市中正區金山南路一段53巷1號旁【富邦醴仁】A1-9F號

14,110萬

含車位620萬

105.14坪

含車位22.34坪

162.9萬

10.19坪 9~ 9/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 小威廉

新生南路二段16巷2號7樓

1,810萬

13.23坪

136.8萬

2.74坪 7~ 7/ 8 14.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號11樓

4,500萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

157.0萬

4.12坪 11~ 11/ 12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號3樓

5,641萬

含車位價

88.85坪

含車位22.48坪

63.5萬

19.11坪 3~ 3/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富邦醴仁

台北市中正區金山南路一段53巷1號旁【富邦醴仁】__棟A1-11F號

14,850萬

含車位800萬

104.13坪

含車位21.32坪

169.7萬

10.15坪 11~ 11/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富邦醴仁

台北市中正區金山南路一段57號11樓

15,250萬

含車位1,200萬

115.29坪

含車位32.49坪

169.7萬

112年9月15日訂立房屋土地預定買賣契約書-增補協議-加購車位乙位新台幣肆佰萬元整.

 10.45坪 11~ 11/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 連雲50

台北市中正區連雲街50號2樓

4,470萬

含車位200萬

40.01坪

含車位1.77坪

111.7萬

12.77坪 2~ 2/ 5 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號12樓

4,581萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

160.0萬

4.12坪 12~ 12/ 12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公

台北市大安區建國南路一段304巷22號4樓之2

1,800萬

17.68坪

101.8萬

2.90坪 4~ 4/ 7 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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