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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之1

1,020萬

10.19坪

100.2萬

1.07坪 8~ 8/ 11 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號10樓

2,348萬

28.54坪

82.3萬

4.09坪 10~ 10/ 18 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號18樓之2

1,888萬

21.75坪

86.8萬

3.12坪 18~ 18/ 18 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之6

1,558萬

15.33坪

101.6萬

3建築物含有：栽植槽外推陽台外推；

 1.00坪 6~ 6/ 26 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號2樓之1

3,489萬

含車位200萬

40.32坪

含車位4.63坪

92.1萬

3.08坪 2~ 2/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之3號5樓

1,268萬

13.40坪

94.6萬

2.15坪 5~ 5/ 13 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之4

1,325萬

含車位170萬

20.61坪

含車位坪數

64.3萬

夾層；

 1.18坪 8~ 8/ 11 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號2樓之3

3,466萬

含車位價

53.51坪

含車位9.70坪

64.8萬

5.39坪 2~ 2/ 13 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號11樓之1

4,268萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

100.7萬

3.48坪 11~ 11/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號20樓

14,320萬

含車位價

114.55坪

含車位23.37坪

125.0萬

9.17坪 20~ 20/ 22 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中正快易居II

台北市中正區汀州路二段243號3樓

3,277萬

含車位價

38.08坪

含車位1.29坪

86.0萬

8.28坪 3~ 3/ 10 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號9樓之1

2,490萬

含車位235萬

40.71坪

含車位12.48坪

79.9萬

本約於民國111年5月27日讓渡，交易總價新台幣24950000元整（內含車位價格2350000元整）。

 4.08坪 9~ 9/ 18 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~ 10/ 16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號4樓

2,238萬

28.54坪

78.4萬

4.09坪 4~ 4/ 18 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號5樓之3

2,220萬

含車位150萬

34.94坪

含車位8.74坪

79.0萬

本約於民國111年6月7日讓渡，交易總價新台幣26600000元整。

 3.77坪 5~ 5/ 18 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之5號3樓

1,108萬

11.70坪

94.7萬

1.85坪 3~ 3/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 書香靖園

羅斯福路三段69號7樓

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~ 7/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 中正鼎站

同安街65號2樓之2

1,560萬

18.41坪

84.7萬

4.02坪 2~ 2/ 7 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位價

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~ 20/ 24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~ 17/ 24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 一品居

台北市中正區南昌路二段188號2樓之3

2,900萬

含車位價

33.25坪

含車位0.40坪

87.2萬

其他增建；

 3.01坪 2~ 2/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段192號6樓

2,700萬

40.61坪

66.5萬

5.92坪 6~ 6/ 15 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號9樓之1

1,934萬

27.61坪

70.1萬

2.24坪 9~ 9/ 12 34.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號3樓

2,615萬

含車位260萬

38.65坪

含車位13.38坪

93.2萬

5.15坪 3~ 3/ 10 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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