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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

南海段三小段639-1地號

134萬

-

36.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

臨沂段四小段9-1地號

100萬

-

165.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

河堤段一小段311地號

135萬

-

35.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福和段二小段397地號

190萬

-

318.8萬

0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 中正歐堡

台北市中正區信義路二段69號

5,300萬

30.46坪

174.0萬

夾層；其他增建；

 3.56坪 1~ 1/ 12 25.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面

4,850萬

含車位360萬

39.49坪

含車位12.35坪

165.4萬

2.38坪 1~ 1/ 14 23.4年
資料來源：永慶房屋
11205 土地

河堤段三小段420地號

122萬

-

30.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 領秀

台北市中正區南昌路一段24巷7之2號

1,000萬

含車位價

12.82坪

含車位8.28坪

78.0萬

2.99坪 1~ 1/ 7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

臨沂段四小段36-2地號

5萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 幸福大樓

6,400萬

18.07坪

354.2萬

3.89坪 1~ 1/ 7 49.7年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

臨沂段四小段36-2地號

5萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 大都市大廈

4,830萬

81.88坪

59.0萬

7.72坪 2~ 2/ 12 41.5年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

福和段一小段683地號

92萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 美麗華大廈

2,772萬

158.36坪

17.5萬

15.43坪 -1~ -1/ 12 43.3年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

福和段一小段683地號

92萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

永昌段三小段414地號

65萬

-

22.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

臨沂段四小段36-2地號

5萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 仁輝大廈

台北市中正區中華路二段471號

1,000萬

37.40坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市中正區仁愛路二段27號

11,708萬

97.57坪

120.0萬

3建築物含有：平台外推

 18.76坪 1~ 1/ 7 45.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

河堤段一小段328地號

14萬

-

17.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

公園段一小段188-16地號

2,414萬

-

899.7萬

2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

2,600萬

75.63坪

34.4萬

0.00坪 1~ 3/ 3 67.8年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

南海段二小段242地號

457萬

-

155.8萬

2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市中正區延平南路20號

487萬

5.11坪

95.4萬

1.建物:1F:店鋪、2F:2房2廳1衛、3F:2房2廳1衛、4F:2房2廳1衛、5F:2房2廳1衛2.一等親間買賣案件

 1.10坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)8廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 石園新城

台北市中正區信義路一段13之2號

3,400萬

含車位價

35.08坪

含車位坪數

96.9萬

7.51坪 1~ 1/ 12 26.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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