台北市中正區林森北路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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林森北路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	華廈/套房	京手作台北市中山區林森北路119巷38號3樓之1	1,150萬	13.69坪	84.0萬夾層；	3.32坪	3~ 3/ 5	12.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	京手作林森北路119巷38號3樓之2	1,065萬	13.64坪	78.1萬	3.31坪	3~ 3/ 5	12.3年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/套房	I-MORE 台北市中山區林森北路483號3樓	1,038萬	13.59坪	76.4萬陽台外推；	1.42坪	3~ 3/ 14	20.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/套房	藍天大樓台北市中山區中山北路一段53巷20號3樓之10	780萬	13.56坪	57.5萬	2.04坪	3~ 3/ 9	46.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市中山區林森北路107巷18號6樓之1	1,060萬	13.56坪	78.2萬陽台外推；	3.57坪	6~ 6/ 8	25.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	康寧華廈台北市中山區林森北路289號5樓之15	1,080萬	13.52坪	79.9萬陽台外推；	1.16坪	5~ 5/ 12	46.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	台北市中山區林森北路147號7樓之1	930萬	13.50坪	68.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.47坪	7~ 7/ 12	42.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	林森北路107巷62號3樓之3	1,160萬	13.41坪	86.5萬	2.49坪	3~ 3/ 7	37.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	京宴林森北路306號14樓之4	1,050萬	13.33坪	78.8萬	1.47坪	14~ 14/ 14	20.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓/套房	I-MORE 台北市中山區林森北路481號7樓之9	1,138萬	13.22坪	86.1萬陽台外推；夾層；	1.46坪	7~ 7/ 14	21.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	I-MORE 台北市中山區林森北路481號14樓之3	1,000萬	13.08坪	76.4萬	1.38坪	14~ 14/ 14	21.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	溫莎名廈台北市中山區林森北路286號12樓之7	1,150萬	13.00坪	88.5萬陽台外推；	1.22坪	12~ 12/ 12	35.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	HI life 林森北路107巷68號7樓之1	1,100萬	12.93坪	85.1萬	3.68坪	7~ 7/ 7	20.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓/辦公	震大華玉台北市中正區忠孝東路一段45號9樓	1,400萬	12.73坪	110.0萬陽台外推；夾層；	1.33坪	9~ 9/ 14	16.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	AMOUR2 台北市中山區林森北路452號7樓之7	1,075萬	12.71坪	84.6萬夾層；	1.23坪	7~ 7/ 14	14.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	AMOUR2 台北市中山區林森北路452號7樓之1	1,130萬	12.71坪	88.9萬夾層；	1.23坪	7~ 7/ 14	14.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	AMOUR2 台北市中山區林森北路452號11樓之5	1,150萬	12.71坪	90.5萬	1.23坪	11~ 11/ 14	14.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	力霸中山別墅台北市中山區中山北路一段83巷22號3樓之6	700萬	12.71坪	55.1萬	2.57坪	3~ 3/ 5	37.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	漂亮寶貝台北市中山區中山北路一段83巷20號6樓之4	1,110萬	12.70坪	87.4萬陽台外推；夾層；	2.40坪	6~ 6/ 7	27.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	東光富貴角大廈台北市中山區林森北路432號5樓	920萬	12.56坪	73.2萬	1.30坪	5~ 5/ 10	27.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/套房	21世紀花園台北市中山區林森北路107巷81號6樓	890萬	12.51坪	71.2萬陽台外推；	2.28坪	6~ 6/ 7	37.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	21世紀花園台北市中山區林森北路107巷81號6樓	930萬	12.51坪	74.4萬陽台外推；	2.28坪	6~ 6/ 7	37.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之1	1,142萬	12.49坪	91.4萬	2.37坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市中山區林森北路107巷41號5樓之6	1,015萬	12.47坪	81.4萬陽台外推約1坪左右陽台外推；	1.60坪	5~ 5/ 7	35.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	京宴台北市中山區林森北路306號5樓之2	1,020萬	12.44坪	82.0萬	1.38坪	5~ 5/ 14	20.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。