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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 台北之冠

5,000萬

含車位250萬

66.81坪

含車位11.95坪

86.6萬

7.45坪 12~ 12/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/辦公 長寧大樓

台北市中山區長春路366號3樓

5,530萬

90.71坪

61.0萬

9.80坪 3~ 3/ 16 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 民生賓儷

台北市中山區中原街46之1號7樓

1,850萬

含車位價

22.33坪

含車位3.28坪

82.9萬

3.97坪 7~ 7/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/店面 林森新廈

台北市中山區林森北路641號及637號房屋地下層

2,000萬

30.91坪

64.7萬

含增建或未登記建物。;

 4.21坪 1~ 1/ 10 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之2

995萬

13.21坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 3.99坪 6~ 6/ 7 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 匯泰廣場

台北市中山區中山北路二段52號9樓之3

4,700萬

含車位250萬

70.83坪

含車位11.73坪

75.3萬

6.70坪 9~ 9/ 12 33.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 花見

台北市中山區長安東路一段40號5樓之2

1,688萬

含車位220萬

24.80坪

含車位3.42坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.56坪 5~ 5/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 鶴城大樓

7,950萬

157.41坪

50.5萬

17.02坪 6~ 6/ 11 42.2年
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈

台北市中山區龍江路223巷24號4樓

2,825萬

48.87坪

57.8萬

含增建或未登記建物。

 11.63坪 4~ 4/ 5 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段313號8樓

5,410萬

含車位270萬

66.37坪

含車位12.37坪

95.2萬

10.70坪 8~ 8/ 13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公

台北市中山區龍江路342巷51號2樓

1,598萬

30.66坪

52.1萬

5.60坪 2~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市中山區吉林路254號7樓2戶

1,720萬

41.14坪

41.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；2戶合併1華廈1套房格局3/2/2+1/1/1

 10.21坪 7~ 7/ 7 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 忠泰M

台北市中山區民權東路一段79號5樓

8,300萬

含車位590萬

108.18坪

含車位20.41坪

87.9萬

9.08坪 5~ 5/ 16 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A06-21F號

6,000萬

含車位340萬

45.86坪

含車位8.20坪

150.3萬

2.49坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號21樓之5

6,016萬

含車位340萬

45.79坪

含車位8.01坪

150.3萬

1.總價含工程加帳159071元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 長春園大廈

1,550萬

24.81坪

62.5萬

5.22坪 4~ 4/ 7 39.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/辦公 川鶴佳儷寶

720萬

13.62坪

52.9萬

1.60坪 3~ 3/ 10 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號8樓之8

1,510萬

27.45坪

55.0萬

3.05坪 8~ 8/ 14 16.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 AMOUR2

台北市中山區錦州街23巷3號1樓

2,180萬

30.35坪

71.8萬

2.94坪 1~ 1/ 14 9.5年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 遠宏香榭

1,713萬

含車位150萬

29.79坪

含車位3.54坪

59.5萬

5.21坪 2~ 2/ 8 6.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 大樓 浪琴花園廣場

1,320萬

20.74坪

63.6萬

2.63坪 7~ 7/ 16 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 台北金鑽

1,180萬

16.26坪

72.6萬

5.37坪 8~ 8/ 9 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號5樓之5

2,100萬

28.73坪

73.1萬

3.04坪 5~ 5/ 14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號11樓之5

1,250萬

14.80坪

84.5萬

含增建或未登記建物。

 1.40坪 11~ 11/ 14 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 國揚天吉吉

台北市中山區吉林路138號10樓

6,700萬

含車位價

105.62坪

含車位35.37坪

63.4萬

12.93坪 10~ 10/ 13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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