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金山惠安大樓實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之9

680萬

12.32坪

55.2萬

1.16坪 9~ 9/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之9

980萬

12.32坪

79.5萬

凸窗其他增建；

 1.16坪 9~ 9/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之8

640萬

12.32坪

51.9萬

1.16坪 9~ 9/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之8

990萬

12.32坪

80.3萬

1.16坪 9~ 9/ 12 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之43

640萬

13.52坪

47.3萬

陽台外推；

 1.20坪 9~ 9/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之27

700萬

16.13坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.36坪 9~ 9/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 金山惠安大樓

民生東路一段25號9樓之20

545萬

8.08坪

67.5萬

0.63坪 9~ 9/ 12 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之2

550萬

12.32坪

44.6萬

1.02坪 9~ 9/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之12

545萬

12.32坪

44.2萬

1.16坪 9~ 9/ 12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之1

864萬

19.22坪

45.0萬

1.74坪 9~ 9/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之32

580萬

13.46坪

43.1萬

1.00坪 8~ 8/ 12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之32

745萬

13.46坪

55.3萬

1.00坪 8~ 8/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之30

650萬

12.59坪

51.6萬

鐵鋁窗其他增建；

 1.14坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 金山惠安大樓

民生東路一段25號8樓之3

620萬

12.32坪

50.3萬

1.16坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之3

920萬

12.32坪

74.7萬

1.16坪 8~ 8/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之21

540萬

8.40坪

64.3萬

0.77坪 8~ 8/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之13

470萬

12.02坪

39.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.16坪 8~ 8/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓

600萬

13.55坪

44.3萬

1.13坪 8~ 8/ 12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之40

588萬

13.03坪

45.1萬

陽台外推

 1.16坪 7~ 7/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之39

550萬

12.97坪

42.4萬

1.17坪 7~ 7/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 金山惠安大樓

民生東路一段25號7樓之38

812萬

17.34坪

46.8萬

1.54坪 7~ 7/ 12 40.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之38

780萬

17.34坪

45.0萬

陽台外推

 1.54坪 7~ 7/ 12 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之38

885萬

17.34坪

51.0萬

1.54坪 7~ 7/ 12 41.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之38

825萬

17.34坪

47.6萬

陽台外推；

 1.54坪 7~ 7/ 12 43.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之34

705萬

15.65坪

45.0萬

其他增建；

 1.23坪 7~ 7/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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