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玫瑰光觀大樓實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之9

520萬

7.15坪

72.8萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 45.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之9

380萬

7.15坪

53.2萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之6

550萬

7.24坪

76.0萬

陽台外推；

 0.90坪 10~ 10/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之7

1,200萬

17.68坪

67.9萬

2.19坪 5~ 5/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號2樓之3、108之3號2樓之4

1,000萬

15.45坪

64.7萬

1.78坪 2~ 2/ 12 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓

600萬

9.85坪

60.9萬

陽台外推；

 1.03坪 5~ 5/ 12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之3

488萬

7.58坪

64.4萬

0.90坪 5~ 5/ 12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號12樓之2

620萬

9.83坪

63.1萬

0.99坪 12~ 12/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之6

508萬

7.24坪

70.2萬

0.90坪 10~ 10/ 12 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之2

450萬

9.83坪

45.8萬

0.99坪 10~ 10/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號11樓之4

412萬

7.05坪

58.5萬

0.88坪 11~ 11/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號12樓之14

520萬

8.14坪

63.9萬

1.03坪 12~ 12/ 12 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

新生北路一段108之3號2樓之6

345萬

7.24坪

47.7萬

0.90坪 2~ 2/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號9樓

520萬

9.85坪

52.8萬

1.18坪 9~ 9/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號9樓之4

300萬

7.05坪

42.6萬

0.88坪 9~ 9/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之1

450萬

7.68坪

58.6萬

含增建或未登記建物。

 0.97坪 10~ 10/ 12 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓

440萬

9.85坪

44.7萬

1.18坪 10~ 10/ 12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之7

410萬

9.40坪

43.6萬

1.14坪 10~ 10/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之4

608萬

12.66坪

48.0萬

1.54坪 5~ 5/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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