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新欣大廈實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/辦公 新欣大廈

林森北路263號5樓之12

1,466萬

24.70坪

59.4萬

2.04坪 5~ 5/ 12 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號8樓之12

1,520萬

24.70坪

61.5萬

2.04坪 8~ 8/ 12 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之18

1,170萬

22.84坪

51.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 新欣大廈

林森北路263號11樓之16

1,545萬

21.86坪

70.7萬

1.83坪 11~ 11/ 12 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之16

1,100萬

21.86坪

50.3萬

1.83坪 11~ 11/ 12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號4樓之17

1,356萬

21.70坪

62.5萬

1.90坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之11

1,400萬

21.23坪

65.9萬

1.69坪 11~ 11/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之14

1,030萬

20.59坪

50.0萬

1.74坪 12~ 12/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號8樓之3

780萬

16.40坪

47.6萬

1.37坪 8~ 8/ 12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號7樓之3

864萬

16.40坪

52.7萬

其他增建；

 1.37坪 7~ 7/ 12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號7樓之3

1,260萬

16.40坪

76.8萬

1.內含裝修及設備2.含鐵窗增建

 1.37坪 7~ 7/ 12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之3

900萬

16.40坪

54.9萬

其他增建；

 1.37坪 6~ 6/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓

820萬

16.30坪

50.3萬

1.41坪 12~ 12/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之5

845萬

15.64坪

54.0萬

1.27坪 12~ 12/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之5

990萬

15.64坪

63.3萬

1.27坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之2

830萬

15.59坪

53.3萬

1.48坪 12~ 12/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

855萬

15.59坪

54.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之2

1,100萬

15.59坪

70.6萬

1.48坪 12~ 12/ 12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

872萬

15.59坪

55.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

980萬

15.59坪

62.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之12

760萬

15.35坪

49.5萬

1.41坪 12~ 12/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 新欣大廈

林森北路263號4樓之19

868萬

15.13坪

57.4萬

1.27坪 4~ 4/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號8樓之19

950萬

15.13坪

62.8萬

1.27坪 8~ 8/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號4樓之19

1,040萬

15.13坪

68.7萬

1.27坪 4~ 4/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之13

720萬

14.60坪

49.3萬

1.18坪 12~ 12/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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