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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號7樓之5

2,700萬

19.50坪

138.5萬

夾層；其他增建；

 5.57坪 7~ 7/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路128號12樓

20,012萬

含車位價

213.30坪

含車位53.78坪

93.8萬

25.69坪 12~ 12/ 17 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路130號12樓

21,276萬

含車位價

224.35坪

含車位53.78坪

94.8萬

27.29坪 12~ 12/ 17 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

2,800萬

40.47坪

69.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.16坪 4~ 4/ 4 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 玲瓏閣

敬業一路158號3樓

6,128萬

含車位400萬

91.25坪

含車位13.68坪

73.8萬

25.98坪 3~ 3/ 7 19.5年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

夾層；

 4.07坪 8~ 8/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市中山區大直街94巷1弄16號

1,300萬

64.32坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 GOing大直

敬業二路69巷8號6樓

2,200萬

15.69坪

140.2萬

4.51坪 6~ 6/ 8 20.4年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷18號4樓

9,200萬

含車位價

84.66坪

含車位9.23坪

108.7萬

17.59坪 4~ 4/ 11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之3

1,160萬

含車位150萬

16.33坪

含車位4.80坪

87.6萬

夾層；

 3.41坪 4~ 4/ 10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北安段二小段59地號

124萬

-

37.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 大直寧靜-香爵社區

台北市中山區北安路588巷30弄18號地下

3,450萬

含車位800萬

108.16坪

含車位坪數

31.9萬

22.67坪 -1~ -1/ 10 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 觀山河

台北市中山區明水路589號等

250萬

7.56坪

--萬

建物坐落地號：北安段三小段526地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

2.80坪 4~ 4/ 5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 最摩登

敬業一路139號5樓之4

1,088萬

含車位150萬

13.97坪

含車位3.91坪

93.2萬

3.48坪 5~ 5/ 9 19.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 土地

北安段二小段153地號

208萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

4.10坪 4~ 4/ 7 16.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 忠泰山水

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

5.24坪 9~ 9/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 艾菲爾

敬業一路128巷22號4樓

6,600萬

含車位價

84.88坪

含車位坪數

77.8萬

20.78坪 4~ 4/ 10 19.9年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之3

1,838萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

97.2萬

4.03坪 10~ 10/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行

 4.75坪 1~ 1/ 9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

7.44坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行

 4.75坪 1~ 1/ 9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大直AMOUR

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

4.83坪 4~ 4/ 11 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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