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00779

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民生東路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

台北市中山區錦州街298號4樓

3,450萬

51.79坪

66.6萬

11.16坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市中山區錦州街278號2樓之1

6,068萬

含車位價

85.50坪

含車位坪數

71.0萬

14.14坪 2~ 2/ 7 34.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市中山區錦州街275號6樓

800萬

含車位價

38.48坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 6~ 6/ 6 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號8樓之9

1,485萬

24.03坪

61.8萬

2.28坪 8~ 8/ 12 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 松林大樓

台北市中山區錦州街159號7樓之2

688萬

12.41坪

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 7~ 7/ 12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號7樓之1

1,605萬

24.34坪

66.0萬

2.31坪 7~ 7/ 12 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號7樓之1

1,800萬

24.34坪

74.0萬

2.31坪 7~ 7/ 12 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 松林大樓

台北市中山區錦州街159號6樓之4

845萬

13.17坪

64.2萬

1.24坪 6~ 6/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號6樓之11

2,000萬

33.60坪

59.5萬

陽台外推

 3.18坪 6~ 6/ 12 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號6樓之1

220萬

12.17坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.40坪 6~ 6/ 12 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號6樓之1

220萬

12.17坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 6~ 6/ 12 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號5樓之9

900萬

16.80坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 5~ 5/ 12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 松林大樓

台北市中山區錦州街159號5樓之4

197萬

4.10坪

48.0萬

0.41坪 5~ 5/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號3樓之4

2,220萬

42.40坪

52.4萬

3.42坪 3~ 3/ 12 40.7年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號3樓之4

2,550萬

42.40坪

60.1萬

3.42坪 3~ 3/ 12 41.9年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號3樓之3

2,800萬

59.67坪

46.9萬

5.62坪 3~ 3/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號3樓之2

2,880萬

51.53坪

55.9萬

4.86坪 3~ 3/ 12 41.5年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號2樓之6

2,270萬

43.10坪

52.7萬

陽台外推;

 3.95坪 2~ 2/ 12 40.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號2樓之4

1,500萬

25.49坪

58.9萬

2.32坪 2~ 2/ 12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號2樓之3

1,470萬

27.10坪

54.3萬

2.52坪 2~ 2/ 12 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 松林大樓

台北市中山區錦州街159號11樓之2

676萬

11.41坪

59.3萬

1.18坪 11~ 11/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號11樓

1,500萬

28.68坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.80坪 11~ 11/ 12 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號10樓之9

1,460萬

24.21坪

60.3萬

含增建或未登記建物。;

 2.28坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號10樓之1

1,495萬

24.54坪

60.9萬

2.31坪 10~ 10/ 12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號10樓

1,760萬

29.18坪

60.3萬

陽台外推；

 2.74坪 10~ 10/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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