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民生東路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/辦公 國賓金大樓

台北市中山區民生東路一段72號4樓

2,050萬

39.57坪

51.8萬

陽台外推；

 3.61坪 4~ 4/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 國賓金大樓

台北市中山區民生東路一段72號9樓之6

550萬

11.63坪

47.3萬

其他增建；

 1.15坪 9~ 9/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁B-7F【揚昇松韻】

3,420萬

含車位200萬

38.41坪

含車位6.13坪

99.7萬

6.31坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-8F號

3,188萬

含車位230萬

33.07坪

含車位5.81坪

108.5萬

4.57坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 首都通商大樓

台北市中山區松江路158號7樓之5

3,600萬

43.78坪

82.2萬

3.24坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 翡冷翠

民生東路二段83號3樓之22

690萬

13.19坪

52.3萬

2.37坪 3~ 3/ 7 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁A-4F【揚昇松韻】

2,480萬

含車位200萬

30.28坪

含車位6.13坪

94.4萬

4.72坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 極鄰

吉林路218巷19號10樓

4,650萬

含車位150萬

51.31坪

含車位0.78坪

89.1萬

10.69坪 10~ 10/ 10 12.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號5樓之7

3,070萬

52.90坪

58.0萬

其他增建；

 8.33坪 5~ 5/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 將捷世貿大樓

台北市中山區松江路338號4樓

6,000萬

含車位300萬

84.68坪

含車位4.92坪

71.5萬

10.49坪 4~ 4/ 14 18.5年 1房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷13號4樓之1

690萬

10.15坪

68.0萬

0.94坪 4~ 4/ 12 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號6樓之13

2,083萬

22.67坪

91.9萬

3.00坪 6~ 6/ 12 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號9樓之7

970萬

14.16坪

68.5萬

0.97坪 9~ 9/ 14 43.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷12號16樓之1

7,650萬

含車位580萬

97.12坪

含車位20.16坪

91.9萬

露台戶含約定專用露台含裝潢費；

 6.07坪 16~ 16/ 19 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之2

230萬

4.62坪

49.8萬

0.54坪 3~ 3/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 梵帝崗

台北市中山區新生北路二段51號11樓

3,268萬

43.57坪

75.0萬

陽台外推；

 4.49坪 11~ 11/ 19 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】B-8F號

2,880萬

26.44坪

108.9萬

4.43坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】C-6F號

1,130萬

10.59坪

106.7萬

1.78坪 6~ 6/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 力麒京王

長春路160號4樓

5,888萬

含車位500萬

83.09坪

含車位22.91坪

89.5萬

8.85坪 4~ 4/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 華王大廈

台北市中山區長春路100號11樓之11

750萬

14.06坪

53.3萬

1.57坪 11~ 11/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號5樓之55

760萬

14.11坪

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 5~ 5/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 松江188

台北市中山區松江路188巷2號2樓之1

1,930萬

含車位200萬

23.24坪

含車位2.21坪

82.3萬

4.86坪 2~ 2/ 6 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之504號

3,050萬

49.67坪

61.4萬

6.39坪 5~ 5/ 11 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號7樓之7

1,545萬

51.44坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.10坪 7~ 7/ 7 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-10F號

2,850萬

27.25坪

104.6萬

4.57坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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