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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/店面

台北市中山區林森北路110號

8,500萬

50.24坪

169.2萬

其他增建；

 4.69坪 1~ 1/ 12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 世華大廈

台北市中山區林森北路561號

22,000萬

136.10坪

161.6萬

陽台外推;

 13.46坪 1~ 1/ 12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 中山極上

台北市中山區雙城街17巷28號

2,630萬

16.30坪

161.3萬

1.71坪 1~ 1/ 14 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷86之1號

4,350萬

29.09坪

149.5萬

1樓空地其他增建；

 6.18坪 1~ 1/ 7 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 南京晶品

林森北路85巷63之3號

1,060萬

7.19坪

147.4萬

1.81坪 1~ 1/ 7 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路287之2號

2,180萬

含車位價

15.29坪

含車位坪數

142.6萬

0.97坪 -1~ -1/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷86號

4,300萬

30.17坪

142.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.42坪 1~ 1/ 7 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號18樓之1

3,600萬

27.40坪

131.4萬

2.32坪 18~ 18/ 18 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鼎吉中山VISION

台北市中山區新生北路二段【鼎吉中山VISION】A9-11F號

3,300萬

含車位305萬

30.78坪

含車位7.64坪

129.4萬

2.53坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號18樓

9,000萬

69.88坪

128.8萬

5.89坪 18~ 18/ 18 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C8號

3,474萬

27.07坪

128.3萬

2.85坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面

台北市中山區林森北路107巷1號

4,266萬

33.33坪

128.0萬

6.85坪 1~ 1/ 6 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-11號

4,866萬

含車位290萬

47.40坪

含車位11.10坪

126.0萬

含約定專用露台16.15m2

 5.49坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-12號

3,175萬

含車位275萬

34.18坪

含車位11.10坪

125.6萬

含約定專用露台14.70m2

 3.58坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】B-11號

2,742萬

21.83坪

125.6萬

含約定專用露台9.49m2

 3.32坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】B-13號

2,730萬

21.83坪

125.1萬

3.32坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-13號

2,888萬

23.08坪

125.1萬

3.58坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】B-12號

2,728萬

21.83坪

125.0萬

3.32坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C7號

3,380萬

27.07坪

124.8萬

2.85坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號17樓之2

3,812萬

含車位400萬

36.55坪

含車位9.01坪

123.9萬

2.36坪 17~ 17/ 18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鼎吉中山VISION

台北市中山區新生北路二段【鼎吉中山VISION】A9-7F號

3,150萬

含車位285萬

30.78坪

含車位7.64坪

123.8萬

2.53坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號13樓之1

3,400萬

27.54坪

123.5萬

2.32坪 13~ 13/ 18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號17樓之3

9,146萬

含車位400萬

79.91坪

含車位9.01坪

123.4萬

6.10坪 17~ 17/ 18 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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