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00779

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敬業三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號10樓之1

808萬

12.87坪

62.8萬

2.33坪 10~ 10/ 13 10.0年
資料來源：永慶房屋
10801 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號7樓之2

860萬

含車位價

17.82坪

含車位坪數

48.3萬

2.33坪 7~ 7/ 13 9.5年
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號6樓之7

700萬

12.97坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 2.48坪 6~ 6/ 13 10.5年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號11樓之6

1,100萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

57.6萬

2.59坪 11~ 11/ 13 9.8年
資料來源：永慶房屋
10709 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號11樓

1,388萬

含車位價

21.41坪

含車位5.74坪

64.8萬

2.82坪 11~ 11/ 11 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

925萬

11.45坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 3.20坪 6~ 6/ 7 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號5樓之5

1,401萬

19.07坪

73.5萬

3.38坪 5~ 5/ 11 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈/店面 最摩登

台北市中山區敬業一路139之3號

806萬

含車位150萬

13.75坪

含車位3.91坪

66.7萬

含增建或未登記建物。

 3.41坪 1~ 1/ 9 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓之7

1,000萬

14.13坪

70.8萬

3.42坪 6~ 6/ 10 12.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 星勢力

明水路600號6樓之6

1,256萬

含車位250萬

23.75坪

含車位11.11坪

79.6萬

3.74坪 6~ 6/ 10 18.6年
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號9樓之6

1,250萬

含車位價

23.75坪

含車位坪數

52.6萬

3.74坪 9~ 9/ 10 18.1年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號9樓之9

1,320萬

含車位250萬

28.13坪

含車位12.64坪

69.1萬

含增建或未登記建物。

 3.83坪 9~ 9/ 10 11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之2

1,630萬

14.83坪

110.0萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 5~ 5/ 8 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號7樓之5

1,266萬

17.70坪

71.5萬

含增建或未登記建物。

 4.28坪 7~ 7/ 10 12.2年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 GOing大直

敬業二路69巷2號8樓之4

1,862萬

15.69坪

118.7萬

4.51坪 8~ 8/ 8 15.7年
資料來源：永慶房屋
10810 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷27號2樓之5

1,250萬

含車位價

20.22坪

含車位6.82坪

61.8萬

4.66坪 2~ 2/ 7 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號6樓之2

1,300萬

15.73坪

82.6萬

5.45坪 6~ 6/ 7 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號2樓

2,760萬

含車位價

26.96坪

含車位4.70坪

102.4萬

6.29坪 2~ 2/ 9 3.6年
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號5樓之1

2,525萬

含車位170萬

27.09坪

含車位4.70坪

105.2萬

6.31坪 5~ 5/ 9 3.4年
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號5樓之1

2,675萬

含車位170萬

28.15坪

含車位4.70坪

106.8萬

建商與地主合建案。;

 6.57坪 5~ 5/ 9 3.4年
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷36號7樓之1

2,600萬

含車位價

39.87坪

含車位坪數

65.2萬

7.58坪 7~ 7/ 7 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之9

2,680萬

含車位250萬

42.21坪

含車位11.34坪

78.7萬

7.62坪 7~ 7/ 10 8.1年
資料來源：永慶房屋
10807 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之1

2,650萬

27.23坪

97.3萬

含增建或未登記建物。

 7.97坪 4~ 4/ 8 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之3

2,680萬

含車位150萬

33.60坪

含車位5.83坪

91.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 8.20坪 4~ 4/ 8 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路71號3樓

4,766萬

含車位360萬

57.02坪

含車位12.36坪

98.7萬

含增建或未登記建物。

 8.27坪 3~ 3/ 9 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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