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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈

台北市中山區吉林路14巷18之1號

71,000萬

1009.29坪

70.4萬

236.86坪 -1~ -1/ 6 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台北市中山區吉林路69號

62,800萬

712.54坪

88.1萬

全棟辦公室使用。

 168.49坪 1~ 6/ 6 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面

台北市中山區林森北路117號

62,000萬

857.26坪

72.3萬

商業旅店房間數無法計算

 110.72坪 1~ 1/ 9 38.5年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台北市中山區林森北路109號

45,000萬

277.30坪

162.3萬

含增建或未登記建物。;

 87.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區長安東路二段40號、40號2樓、40號3樓、40號4樓

21,050萬

219.52坪

95.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 82.89坪 1~ 4/ 4 53.5年 7房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市中山區市民大道三段5號

22,800萬

182.84坪

124.7萬

一樓無隔間

 57.48坪 2~ 2/ 4 44.9年 12房(室)6廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台北市中山區松江路100巷10號

14,432萬

21.50坪

671.2萬

55.51坪 1~ 1/ 1 65.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

長安東路一段30巷3弄9號

8,200萬

66.03坪

124.2萬

54.75坪 1~ 2/ 2 49.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 透天厝

台北市中山區吉林路43號

15,800萬

162.71坪

97.1萬

53.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 14房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

長安東路一段52巷9弄1號

11,000萬

24.66坪

446.1萬

43.86坪 1~ 1/ 1 71.6年 7房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 土地

德惠段四小段349-1地號

1,171萬

-

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台北市中山區長安東路一段95號

9,450萬

53.77坪

175.8萬

含增建或未登記建物。;

 40.84坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台北市中山區林森北路85巷60號

4,600萬

56.33坪

81.7萬

壹樓空地陽台外推;頂樓加蓋;

 40.84坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/其他 良茂大樓

台北市中山區南京東路二段8號

32,000萬

含車位價

440.42坪

含車位坪數

72.7萬

本交易含增建部分一併移轉

 40.01坪 -1~ -1/ 12 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台北市中山區長安東路一段97號

9,170萬

53.87坪

170.2萬

含增建或未登記建物。;1樓:1廳1衛2樓:5房2廳1衛

 39.63坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正義段一小段313地號

4,586萬

-

128.1萬

法定空地交易

 35.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區林森北路145巷2號

11,229萬

110.27坪

101.8萬

35.09坪 1~ 1/ 4 57.0年 7房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市中山區長安東路二段47之3號

8,800萬

49.06坪

179.4萬

34.18坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區新生北路一段27號

11,911萬

104.33坪

114.2萬

34.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正義段一小段702地號

566萬

-

16.7萬

6特殊交易標的類型：公共設施保留地用地 34條之1買賣移轉

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中山段二小段93-1地號

1,802萬

-

53.2萬

包含公共設施保留地用地；

 33.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市中山區林森北路107巷41號地下二層

3,700萬

251.06坪

14.7萬

其他增建；

 32.31坪 -2~ -2/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市中山區伊通街46號

8,700萬

35.44坪

245.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 31.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

林森北路85巷44號

4,100萬

63.44坪

64.6萬

30.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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