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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段61巷6弄7號

11,374萬

298.85坪

38.1萬

80.46坪 1~ 1/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段103號

7,700萬

214.86坪

35.8萬

含土地增值稅或其他稅費380921元；

 61.96坪 1~ 1/ 5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段101號

7,700萬

214.99坪

35.8萬

30.46坪 1~ 1/ 5 37.9年 11房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 大直國家

內湖路一段1巷9弄52號1樓

3,250萬

含車位250萬

79.21坪

含車位0.00坪

37.9萬

16.93坪 -1~ 1/ 5 30.2年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市中山區大直街67巷16號

3,600萬

47.11坪

76.4萬

16.86坪 1~ 1/ 4 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區大直街94巷1弄5號

1,587萬

64.93坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.14坪 1~ 1/ 5 42.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

大直街20巷2號2樓

3,000萬

52.38坪

57.3萬

16.03坪 2~ 2/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄1號

3,250萬

41.25坪

78.8萬

含增建或未登記建物。;

 15.75坪 1~ 1/ 4 42.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

北安路621巷41號2樓

2,956萬

43.24坪

68.4萬

15.35坪 2~ 2/ 4 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市中山區北安路819號2樓

1,710萬

35.15坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.35坪 2~ 2/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區北安路621巷41號2樓

2,956萬

43.24坪

68.4萬

15.35坪 2~ 2/ 4 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄6號4樓

1,500萬

35.15坪

42.7萬

契稅8166元含土地增值稅或其他稅費1015536元；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.42坪 4~ 4/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

北安路573巷8弄6號2樓

2,200萬

36.20坪

60.8萬

14.18坪 2~ 2/ 4 45.3年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市中山區北安路573巷8弄6號2樓

2,210萬

36.20坪

61.1萬

含增建或未登記建物。;

 14.18坪 2~ 2/ 4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

大直街59號2樓

2,658萬

41.58坪

63.9萬

13.99坪 2~ 2/ 4 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市中山區大直街59號3樓

2,600萬

41.58坪

62.5萬

13.99坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄2號3樓

1,300萬

35.50坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.66坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段65號4樓

1,400萬

33.42坪

41.9萬

13.45坪 4~ 4/ 4 31.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大直國家

內湖路一段1巷9弄67號2樓

3,368萬

含車位250萬

67.68坪

含車位9.50坪

53.6萬

13.13坪 2~ 3/ 5 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區大直街52巷3號

3,385萬

35.11坪

96.4萬

未登記建物；

 12.78坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 儒林園

大直街94巷1弄29號4樓

2,901萬

49.34坪

58.8萬

12.73坪 4~ 4/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄35號

2,720萬

含車位200萬

65.85坪

含車位9.50坪

44.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.49坪 1~ 1/ 5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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