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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路192號2樓

330萬

15.67坪

21.1萬

停車位全部由管委會統一管理，每戶均可使用1位停車位，每年抽籤停車位位置。

 4.75坪 2~ 2/ 8 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之11

400萬

7.17坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 15~ 16/ 16 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路202號8樓

544萬

23.55坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.12坪 8~ 8/ 10 22.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之11

666萬

8.00坪

83.3萬

夾層;其他增建;

 1.93坪 8~ 8/ 10 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號9樓之11

680萬

8.01坪

84.9萬

夾層;

 1.93坪 9~ 9/ 10 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之11

688萬

8.00坪

86.0萬

1.93坪 8~ 8/ 10 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之11

710萬

8.01坪

88.6萬

1.93坪 7~ 7/ 10 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號8樓

835萬

9.49坪

88.0萬

2.29坪 8~ 8/ 10 14.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓

915萬

9.49坪

96.4萬

夾層；

 2.29坪 6~ 6/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路152號10樓

950萬

43.21坪

22.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.10坪 10~ 10/ 10 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷200號2樓

965萬

47.02坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 14.24坪 2~ 2/ 8 20.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之11

970萬

含車位250萬

20.64坪

含車位12.64坪

90.0萬

2.02坪 6~ 6/ 10 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

978萬

11.45坪

85.4萬

3.20坪 6~ 6/ 7 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號3樓之1

1,000萬

12.74坪

78.5萬

3.08坪 3~ 3/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號7樓之5

1,000萬

12.22坪

81.9萬

3.49坪 7~ 7/ 7 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號7樓之2

1,038萬

12.74坪

81.5萬

3.08坪 7~ 7/ 10 12.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓

1,038萬

含車位250萬

22.13坪

含車位12.64坪

83.0萬

2.37坪 9~ 9/ 10 14.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之3

1,040萬

14.19坪

73.3萬

含增建或未登記建物。

 3.87坪 3~ 3/ 7 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之3

1,040萬

14.19坪

73.3萬

3.87坪 3~ 3/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路567號5樓

1,045萬

13.16坪

79.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~ 5/ 16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號5樓之7

1,050萬

14.13坪

74.3萬

3.42坪 5~ 5/ 10 12.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號8樓之2

1,060萬

12.74坪

83.2萬

3.08坪 8~ 8/ 10 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之32

1,060萬

12.93坪

82.0萬

含增建或未登記建物。;

 2.97坪 15~ 16/ 16 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之32

1,062萬

12.93坪

82.1萬

2.97坪 3~ 4/ 16 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號4樓之1

1,080萬

12.71坪

85.0萬

3.08坪 4~ 4/ 10 13.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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