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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓/套房

台北市中山區農安街16之1號

4,000萬

15.68坪

255.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 4.57坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區雙城街16之2號

5,200萬

26.15坪

198.8萬

7.41坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/套房

台北市中山區天祥路62號

2,608萬

14.73坪

177.1萬

一樓空地增建其他增建；

 8.62坪 1~ 1/ 4 54.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台北市中山區天祥路60巷15號

2,580萬

24.99坪

103.2萬

平台加裝採光罩其他增建；

 5.32坪 1~ 1/ 5 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區民權東路一段58巷11號

2,405萬

24.14坪

99.6萬

8.32坪 1~ 1/ 4 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市中山區雙城街32巷10之1號

2,280萬

24.02坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.81坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 大漢雙城

台北市中山區農安街20號10樓之5

1,050萬

11.27坪

93.2萬

1.31坪 10~ 10/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市中山區民權西路56巷2號

1,450萬

15.77坪

91.9萬

6.05坪 1~ 1/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 大漢雙城

台北市中山區農安街20號6樓之17

1,380萬

15.07坪

91.6萬

1.86坪 6~ 6/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 大漢雙城

農安街20號4樓之23

890萬

9.81坪

90.7萬

1.11坪 4~ 4/ 11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 新生代

新生北路三段23號12樓之3

1,330萬

含車位150萬

18.33坪

含車位5.20坪

89.9萬

1.88坪 12~ 12/ 12 14.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市中山區雙城街47之1號

1,950萬

22.12坪

88.2萬

其他增建；

 8.02坪 1~ 1/ 4 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 鎮金殿

天祥路80號5樓之2

1,150萬

13.18坪

87.3萬

1.22坪 5~ 5/ 14 15.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10903 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號10樓之1

1,000萬

11.67坪

85.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.08坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市中山區新生北路三段88巷33號

2,550萬

30.00坪

85.0萬

未登記建物:地下室陽台外推:平台外推陽台外推；未登記建物；

 6.67坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號7樓之8

1,300萬

15.40坪

84.4萬

陽台外推

 1.42坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市中山區雙城街19巷11號

2,268萬

27.15坪

83.6萬

8.24坪 1~ 1/ 4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

台北市中山區新生北路三段88巷33號

2,500萬

30.00坪

83.3萬

6.67坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號11樓之8

1,276萬

15.40坪

82.8萬

權利人共二人，陽台外推

 1.42坪 11~ 11/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號6樓

1,400萬

16.94坪

82.6萬

3.16坪 6~ 6/ 10 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 歐夏蕾

林森北路536號14樓之7

1,428萬

含車位180萬

27.66坪

含車位12.25坪

81.0萬

1.58坪 14~ 14/ 14 14.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區天祥路48巷5號

250萬

3.12坪

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 1~ 1/ 3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區天祥路48巷5號

250萬

3.12坪

80.1萬

1.98坪 1~ 1/ 3 56.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市中山區新生北路三段88巷33號

2,400萬

30.00坪

80.0萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；

 6.67坪 1~ 1/ 5 41.7年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 大漢雙城

台北市中山區農安街20號2樓之8

888萬

11.24坪

79.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.31坪 2~ 2/ 11 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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