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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓/辦公 羅馬假期

樂群二路297號10樓之1

1,100萬

15.09坪

72.9萬

2.68坪 10~ 10/ 11 11.0年
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路174號

3,150萬

47.01坪

67.0萬

14.24坪 1~ 1/ 8 19.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10806 透天厝/其他 煙波巴洛克一期

台北市中山區基湖路132號

8,550萬

含車位價

112.87坪

含車位坪數

75.8萬

37.94坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路265巷18號

1,050萬

49.10坪

--萬 2.28坪 1~ 1/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之8

7,583萬

78.50坪

96.6萬

14.03坪 4~ 4/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之7

19,367萬

200.50坪

96.6萬

37.89坪 4~ 4/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷176號12樓

2,450萬

含車位價

46.90坪

含車位坪數

52.2萬

含增建或未登記建物。公設含停車用途定期抽籤車位

 14.24坪 12~ 12/ 12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 榮璟園

台北市中山區基湖路112巷60號2樓

9,480萬

含車位600萬

103.66坪

含車位坪數

91.5萬

含增建或未登記建物。

 33.32坪 2~ 2/ 8 11.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 雅璞涵館

堤頂大道二段500號5樓之5

2,260萬

含車位250萬

36.79坪

含車位11.34坪

79.0萬

6.44坪 5~ 5/ 10 8.6年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路E-11F【大直紅點】

3,027萬

含車位300萬

40.83坪

含車位13.12坪

98.4萬

5.86坪 11~ 11/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路C-11F【大直紅點】

2,455萬

24.33坪

100.9萬

5.09坪 11~ 11/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-11F【大直紅點】

3,041萬

含車位300萬

41.97坪

含車位14.26坪

98.9萬

5.86坪 11~ 11/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路D-11F【大直紅點】

3,301萬

含車位300萬

44.01坪

含車位14.26坪

100.9萬

6.29坪 11~ 11/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-11F【大直紅點】

3,309萬

含車位300萬

44.09坪

含車位14.26坪

100.9萬

6.30坪 11~ 11/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 長佳大樓

台北市內湖區基湖路10巷1號5樓

18,808萬

含車位價

284.92坪

含車位坪數

66.0萬

36.85坪 5~ 5/ 10 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號4樓之5

2,200萬

25.45坪

86.5萬

5.58坪 4~ 4/ 10 8.6年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 維多利亞II

台北市中山區基湖路112巷55號9樓

5,290萬

含車位540萬

79.36坪

含車位24.74坪

87.0萬

建商與地主合建案。;

 14.45坪 9~ 9/ 10 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號10樓之1

808萬

12.87坪

62.8萬

2.33坪 10~ 10/ 13 10.0年
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷40號7樓

3,480萬

46.96坪

74.1萬

14.24坪 7~ 7/ 8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷112號

2,130萬

含車位價

43.22坪

含車位坪數

49.3萬

含增建或未登記建物。

 13.10坪 1~ 1/ 12 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷75號5樓

2,300萬

43.21坪

53.2萬

13.10坪 5~ 5/ 12 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-7F【大直紅點】

3,030萬

含車位290萬

44.09坪

含車位14.26坪

91.9萬

6.30坪 7~ 7/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路158號4樓

2,500萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

53.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.24坪 4~ 4/ 10 19.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-7F【大直紅點】

2,780萬

含車位290萬

41.97坪

含車位14.26坪

89.9萬

5.86坪 7~ 7/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路D-8F【大直紅點】

3,091萬

含車位310萬

44.01坪

含車位14.26坪

93.5萬

6.29坪 8~ 8/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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