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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈

南京東路一段13巷10號3樓

1,830萬

24.71坪

74.1萬

4.35坪 3~ 3/ 7 24.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之3

596萬

11.47坪

52.0萬

3.07坪 5~ 5/ 6 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓之38

780萬

17.34坪

45.0萬

陽台外推

 1.54坪 7~ 7/ 12 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之1號2樓

1,260萬

14.12坪

89.3萬

2.94坪 2~ 2/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號3樓之7

2,388萬

含車位205萬

37.76坪

含車位13.73坪

90.8萬

3.21坪 3~ 3/ 12 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市中山區吉林路218巷8號3樓

2,470萬

45.88坪

53.8萬

含增建或未登記建物。

 8.17坪 3~ 3/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之2號6樓

968萬

10.55坪

91.8萬

2.20坪 6~ 6/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市中山區新生北路二段41巷17號5樓

2,325萬

38.54坪

60.3萬

含增建或未登記建物。

 7.47坪 5~ 5/ 7 42.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號4樓之12

1,090萬

12.90坪

84.5萬

含增建或未登記建物。

 1.75坪 4~ 4/ 12 13.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷8號12樓之3

5,500萬

含車位750萬

94.48坪

含車位30.25坪

74.0萬

5.31坪 12~ 12/ 19 3.3年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路349號14樓之1

500萬

含車位價

6.38坪

含車位坪數

78.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 0.44坪 14~ 14/ 24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號5樓之1

290萬

8.31坪

34.9萬

0.57坪 5~ 5/ 14 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號4樓之11

1,168萬

21.47坪

54.4萬

2.27坪 4~ 4/ 12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面

台北市中山區錦州街114號

1,500萬

39.98坪

37.5萬

含增建或未登記建物。

 5.04坪 1~ 1/ 7 33.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之2號4樓

918萬

10.55坪

87.1萬

2.20坪 4~ 4/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 民生賓儷

台北市中山區中原街46之3號4樓

1,730萬

20.79坪

83.2萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 4.33坪 2~ 2/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 鉑麗

台北市中山區中山北路二段77巷17號2樓之1

2,100萬

29.26坪

71.8萬

含增建或未登記建物。;

 2.77坪 2~ 2/ 12 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 國賓金大樓

台北市中山區民生東路一段72號10樓之5

550萬

10.78坪

51.0萬

1.06坪 10~ 10/ 12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/辦公 富貴長春

台北市中山區新生北路二段58巷50號2樓

1,850萬

36.85坪

50.2萬

7.57坪 2~ 2/ 6 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號7樓之18

1,250萬

22.85坪

54.7萬

1.90坪 7~ 7/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之3號2樓

1,100萬

含車位價

13.53坪

含車位3.28坪

81.3萬

2.14坪 2~ 2/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 冠堤晶華

台北市中山區民生東路一段70巷11號7樓

1,608萬

含車位價

19.58坪

含車位4.15坪

82.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.70坪 7~ 7/ 7 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 香榭富裔

台北市中山區中山北路二段89號6樓

6,917萬

含車位660萬

91.73坪

含車位21.44坪

89.0萬

7.05坪 6~ 6/ 14 11.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷16號3樓

3,400萬

含車位310萬

49.98坪

含車位10.08坪

77.4萬

3.03坪 3~ 3/ 19 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區林森北路119巷88號2樓

753萬

14.11坪

53.4萬

1.71坪 2~ 2/ 12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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