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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄53號

4,100萬

含車位150萬

43.92坪

含車位4.42坪

100.0萬

11.57坪 2~ 3/ 3 22.3年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區大直街2巷35號

1,010萬

13.16坪

76.7萬

4.58坪 1~ 1/ 4 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

大直街124巷16號4樓之1

880萬

11.16坪

78.9萬

2.73坪 4~ 4/ 5 28.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市中山區北安路595巷4號5樓

1,600萬

24.95坪

64.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.81坪 5~ 5/ 5 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區大直街124巷16號3樓

1,628萬

22.33坪

72.9萬

5.49坪 3~ 3/ 5 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

大直街9巷3弄2號

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~ 0/ 5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄25號3樓

2,418萬

38.38坪

63.0萬

9.85坪 3~ 3/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 儒林園

大直街94巷1弄27號5樓

2,475萬

41.04坪

60.3萬

9.85坪 5~ 5/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 儒林園

大直街94巷1弄29號4樓

2,901萬

49.34坪

58.8萬

12.73坪 4~ 4/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷3弄14號4樓

2,410萬

36.78坪

65.5萬

9.35坪 4~ 4/ 5 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄25號4樓

2,478萬

38.38坪

64.6萬

9.85坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

北安路633號4樓

1,968萬

33.80坪

58.2萬

6.93坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市中山區大直街57巷9之4號2樓

75萬

2.47坪

30.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.70坪 2~ 2/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

北安路518巷14弄23號2樓

1,550萬

25.15坪

61.6萬

5.20坪 2~ 2/ 5 33.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄27號2樓

2,450萬

38.33坪

63.9萬

9.85坪 2~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市中山區北安路621巷13號3樓

2,158萬

37.43坪

57.7萬

含增建或未登記建物。

 8.66坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

大直街57巷9之2號4樓

2,200萬

29.41坪

74.8萬

8.36坪 4~ 4/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

大直街63號4樓

2,091萬

34.86坪

60.0萬

9.80坪 4~ 4/ 5 34.7年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

大直街57巷9之3號5樓

2,288萬

31.33坪

73.0萬

8.36坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市中山區大直街57巷9之1號2樓

2,120萬

29.63坪

71.6萬

陽台外推；

 8.36坪 2~ 2/ 5 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中山區大直街129號5樓

2,480萬

38.55坪

64.3萬

7.85坪 5~ 5/ 5 34.9年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄16之1號5樓

2,398萬

30.08坪

79.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.23坪 5~ 5/ 5 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

北安路639號5樓

2,360萬

35.49坪

66.5萬

7.23坪 5~ 5/ 5 35.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

北安路627號2樓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~ 2/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷1號3樓

2,005萬

32.85坪

61.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.17坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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